新浪财经讯 8月18日消息，今日房地产板块再现涨停潮。截至发稿，、、、等8股涨停，近40股涨超5%。

　　消息面上，截至8月17日晚，已有24家房地产上市公司发布2016年半年报，这些公司合计实现净利润同比增长41.96%。其中，19家公司净利润同比增长，增幅在100%以上的7家；5家公司净利润同比下降，降幅在100%以上的有3家。

　　近两个月来，有26家房地产公司出现重要股东在二级市场交易。其中，总体被增持的公司为19家，被减持的有5家，持平的两家。从重要股东持股变动次数看，两次以上的公司有14家，变动最多的为万科，变动17次；其次为保利地产，变动10次；廊坊发展变动8次。

　　可以看出，最近两个月中重要股东进出房地产公司非常活跃。业内人士分析，房地产股近期的活跃既有房地产行业今年以来的回暖因素，更与近期万科出现的控股权 之争密切相关。但该人士也表示，尽管今年以来房地产行业有所回暖，但从趋势看，房地产业增长不可避免将回归正常水平。同时，房地产市场区域分化明显，在不 同市场布局的上市公司业绩情况会有较大差别，事件性因素导致的股价变动存在较大风险。

　　根据机构研究报告，今年1-7月全国房地产开发投资额同比增长5.3%，较1-6月回落0.8个百分点；商品房新开工面积同比上升13.7%，较1-6月 回落1.2个百分点；施工面积同比上升4.8%，增速较1-6月回落0.2个百分点；土地购置面积同比下降7.8%。7月单月投资增速较6月大幅下滑 2.1个百分点至1.4%，导致累计投资增速再次超预期下滑，先行指标新开工面积增幅连续3月收窄，而购地面积同比大幅下滑至7.8%，显示目前销售热度 维持的背景下，房企投资意愿仍然疲弱，主要由于一二线城市地价高企，而三四线楼市仍面临去库存压力。

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