核心提示：南京和苏州出台了新一轮楼市调控政策，合肥限贷升级在路上......未来二线热点城市或围绕限购、限贷以及社保等层面出台较为严厉的政策，同时通过信贷政策调整投资性需求来抑制资产泡沫。

新安房产网 原创资讯 合肥限贷升级——2套房1套有贷款再买房被拒贷。有专家说它是史上最严厉的贷款细则，下半年合肥楼市成交量将暴跌;同时，它也是楼市调控“去杠杆”的标志性开端。

普通购房者：这把改善族换房路堵死了。

8月9日下午，先是网曝合肥限贷政策再收紧，随后，建设银行、农业银行、民生银行、兴业银行等表示已经收到通知。“8月9日起，合肥房查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒贷，而此前执行的则是首付6成的政策。”

紧接着，不少楼盘置业顾问开始打电话筛查客户,并且催促客户赶紧签合同。

据新安房产网整理，合肥限贷令升级版细则如下(截止8月10日上午10点，合肥官方还未发布通知)：

至于政策收紧原因，是由于原“限贷令”作用有限，市场依旧高烧不止，房价屡屡创新高。据新安房产网数据显示，近4周以来，合肥市区房价从1万/㎡一路直涨至1.4万/㎡，涨势惊人。

对于升级的“限贷令”，小编的一位同事觉得好坑“拒贷，全款付，这是把我们刚需换房的路堵死了!”。

据了解，这位同事在市区有2套房，一套小公寓(学区不错，留在孩子上学用)，当初全款买的;一套90㎡住宅， 贷款买的。

“早在今年3月初，我就计划着把自己住的90㎡的房子卖掉，换套大房。由于市场太乱，家人的建议是先买到大房，再卖掉小房。我们再买房算是改善嘛，所以考虑的比较多，也比较挑剔，再加上市区热点区域的房子确实很难买到，一直没能出手，等来了7.1限贷令，又等来了8.9限贷令，看来换房只能假离婚了。”该同事说到。

实际上，限贷升级版一被曝出，不少购房交流群沸腾了。在网友看来，购房政策再收紧，将会加剧离婚潮。“炒房的不缺钱”、“坑的不是土豪，是改善购房者”“离婚率进一步提升”、“合肥楼市要归于平静”....网友各抒己见。