记者26日从杭州市住房保障和房产管理局获悉，在经历上半年的火热行情后，杭州全市新建商品住房市场成交量冲高回落，7月份成交14969套，较3月份峰值下降37.8%。

　　年初以来，杭州市新建商品住房市场在各种因素叠加影响下，需求集中爆发，每月成交量均创下历史同期新高。其中，3月份成交量达到峰值24047套，随后逐月回落至7月份的14969套，环比6月下降5.0%。

　　根据杭州市住房保障和房产管理局的统计，8月前半月，杭州全市新建商品住房成交6829套，日均成交套数455套，日均成交套数环比7月下降5.7%。

　　浙江省社科院区域经济所副研究员李明艳认为，包括杭州在内的长三角楼市在经历这一轮风潮后正逐步回归理性，市场存在一定的观望情绪，但刚需仍然存在，会在起伏不定的楼市中找到适合自己的价格和区块。

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