又一家知名企业选择清空地产项目。

　　2016年9月18日晚间，融创中国（1918.HK）和联想控股（3396.HK）联合发布公告称，双方订立了两份框架协议。根据协议，融创中国拟以137.8843亿元买下联想控股附属公司——融科智地房地产股份公司旗下42个物业项目的权益。

　　公开资料显示，上述42个物业项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个城市，总占地面积约693.7万平方米，总建筑面积约1802.2万平方米，未售面积约730.0万平方米。

　　黄桷树财经注意到，在上述42个物业项目当中，有3个来自重庆，分别是重庆融科城、金色时代、钓鱼台。

　　在联想控股的地产版图当中，重庆当属第一大重镇。

　　截止2016年6月末，融科智地房地产股份公司在重庆已竣工的房屋建筑面积为112.2269万平方米，开发中的房屋建筑面积为47.1724万平方米，持作未来开发的房屋建筑面积为63.7410万平方米，三项数据合计的房屋建筑面积达到了223.1403万平方米，是该公司全国范围内“竣工量、储备量”的双料冠军。

　　黄桷树财经注意到，在联想控股2016年半年报当中，虽然房地产业务以44.9亿元的营业收入占到六大板块当中的第二位，但显然，联想控股已经不认为这是一个有前景的行业。

　　据悉，联想控股董事认为出售上述42个物业项目可以一次性整体变现房地产开发业务，加强自身整体流动资金及财务状况，让联想控股更聚焦在国内和国外金融服务（比如，正奇金融、君创租赁）、医疗服务（比如，拜博口腔、寻医问药）、农业与食品（比如，佳沃集团、云农场）与创新消费（比如，神州专车）等领域的投资发展，提升联想控股的整体回报。

　　在融创中国看来，上述42个物业项目大部分位于公司聚焦发展的一二线核心城市，通过与联想控股的交易将巩固公司的区域布局，有望进一步扩大公司在一二线核心城市的土地储备和市场份额。

　　显然，在收购佳兆业和绿城受阻后，融创中国依然没有放弃通过收购来迅速做大做强的捷径。

　　在重庆地区，融创中国算得上是赫赫有名，它开发过融创奥林匹克花园、融创伊顿庄园、融创嘉德庄园、凡尔赛花园、融创亚太商谷、融创欧麓花园城西、紫泉枫丹、白象街、欧麓花园城东、重庆玫瑰园、国博城、康桥融府等一系列楼盘。

　　可以肯定的是，伴随着3个在渝楼盘的易主，融创中国在重庆地区的营收有望出现较大幅度的提高。

　　黄桷树财经注意到，截止2016年6月末，重庆融科城已经竣工的房屋建筑面积为112.2269万平方米，其中已销售并结转的建筑面积为95.2827万平方米，在建的房屋建筑面积仅为3.8094万平方米，预计完工时间为2016年9月。与此同时，金色时代、钓鱼台才开盘不久，已销售但尚未结转利润的建筑面积分别为10.0529万平方米、2.298万平方米，预计完工时间分别为2016年12月、2017年2月。

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