轨道交通蓝图串起楼市新热土大良容桂楼价洼地正被填平(2)_ 京滇恩仇录京香julia bomn026 惊人的近义词警绳五花大绑静海王艳霞久久绳艺觉醒仿若昨日绝色倾城之婉儿卡门·德洛雷菲切

轨道交通蓝图串起楼市新热土大良容桂楼价洼地正被填平(2)

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2016-09-24 18:03

京滇恩仇录京香julia bomn026 惊人的近义词警绳五花大绑静海王艳霞久久绳艺觉醒仿若昨日绝色倾城之婉儿卡门·德洛雷菲切

　　目前，大良板块楼价(计算套内)约为1.1万元~1.8万元/平方米。其中大良东区均价为1.5万元~1.8万元/平方米，新城区均价为1.4万元~1.85万元/平方米，保利、碧桂园、招商、万科等一线品牌开发商基本都聚集在德胜新城。而这两个区域的边缘地区楼盘如龙湖春江名城，楼价在 1.1万元～1.2万元/平方米，比此前也有明显上涨。

　　相对来说，容桂的房价更显低洼。按套内面积计算，该片区内还能找到“7字头”的大盘，中秋期间开盘的碧桂园凤凰湾成交均价为8280元/平方米。

　　整个大良、容桂板块的轨道交通网络其实已相当密集。此前，佛山3号线取消了到容桂的路径，转到顺德学院站;根据规划，9号线一期则弥补了这一短板。同时，13号线一期(容桂站-永丰市场)成为继11号线之外联系顺德南北的另一条通道，通过13号线，容桂人可在顺德站中转，直达广州南站。

　　这个片区最值得关注的几个站点是：容桂站(9号线和13号线交汇处)、桂州大道(11号线和9号线交汇处)。

　　■观点

　　广佛效应放大逐渐填平“洼地”

　　《佛山市城市轨道交通建设规划(2017年～2022年)》显示，未来5年，佛山五区将全面步入轨道交通时代。从轨道网络的密集程度来看，禅城、南海、顺德等靠广州区域，轨道交通的密集程度最高。佛山的中西部区域轨道交通数量较少，如高明只有规划中的2号线以及肇顺南城际、高明T1线一期。三水的地铁也仅有地铁4号线，但该区域还是贯穿广佛肇城际、南广铁路等轨道交通。

　　文件显示，佛山市城市轨道交通建设规划(2017年～2022 年)规划的线路包括1号线三期、2号线二期、3号线调整段、三号线北延段、四号线一期、六号线一期、九号线一期、11号线和13号线一期，线路总长约193.9公里。在已建以及在建和近期规划的地铁线路中，有4条线路直通广州：分别是地铁1号线通燕岗、6号线通石围塘、11号线通鹤洞东、2号线通广州南站。

　　地产专家赵卓文曾在“下一站·三水”的城市高峰论坛上指出，在轨道交通网络时代，楼价洼地会随着轨道交通的到来被逐渐填平。当佛山的轨道交通全面“迎接”广州，广佛将进一步融合，广佛效应持续放大，佛山局部区域的楼价洼地也会被逐步填平。

声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

更多>

卖房成公司救命稻草上市公司半年利润不抵两套学区房热2016年09月22日 08:55

杭州狂欢，南京熔断。相比于滚烫的楼市，A股这个熊孩子却还在上蹿下跳。然而，房不仅是人们的心头结，对于A股中的某些上市公司来...[详细]

30省份启动户籍改革你们那里落户门槛有多高？热2016年09月21日 08:45

30省份启动户籍改革你们那里落户门槛有多高？