深圳国际会展中心（一期）配套商业用地土地使用权及国际会展中心（一期）建设运营权以310亿元出让，成为全国新地王；新会展中心二期将建成全球最大会展中心，航空新城片区未来将重点布局生产服务业和战略新兴产业，并大力发展航空服务、现代物流、商贸会展、高技术服务、文化创意五大产业集群。

　　关于著名地产专家罗振坤就深港发展、前海究竟是深圳的前海、还是深港的前海这一话题发表了罗氏观点。由于老异没到现场，不能获悉博士的真知灼见，但有一点自己看法与大家分享。前海深港现代服务业合作区暨广东自由贸易试验区深圳前海蛇口片区建立初衷，就与借力香港及共同提高可谓有着各种千丝万缕的必然关系。

　　前海不断再造神话

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　　一个前海，造就了多少前海房地产的高速成长神话；而一条道路的建设或改造，也是举足轻重甚至颠覆城市格局性的。如滨海大道的横空出世，南山楼市开始走进深圳楼市前沿并成为头羊，从此一发不可收拾。

　　所以说，无论东进、还是西进二者发展并不矛盾，而将相辅相成，促进深圳东西两翼双强双进。当然，前海深港现代服务业合作区承载着“特区中的特区”、“珠三角的‘曼哈顿’”、“浪漫水城”等诸多想象，更上升为国家战略之一。因此在经济改革上将会更加大胆与突破，其对前海区域、整个深圳乃至广东的影响都将是深刻的、裂变性质的。

　　赞赏

　　所以，这样的前海，这样的“钱海”，能没有坚信前海的房地产形势未来还将继续高歌猛进吗？！当然，不要指望一口吃个胖子，也不要指望只有一口气地涨涨涨，而没有中途的修养生息再徐图大计。但是，前海房地产总体趋势仍将继续看好，其影响的范围也将不断扩大，深圳未来的房地产走势引领旗手还看前海。

　　论坛汇集了业界、学界多位资深人士，大家一同探讨前海经济的新思维、新趋势。深圳市人大常委、深圳大学深港经济研究中心主任魏达志从多个角度阐述了前海未来万亿产值催生的居住需求和对前海居住价值的影响，随之也将会有大批的高端金融人才涌入前海，他们对房产的高品质需求也必将对前海房价的影响深远。

　　Why？其实问题并不复杂。长期以来，深圳发展“西重东轻”，造成“西强东弱”的局面。为实现平衡发展，去年深圳市委、市政府提出了“东进”战略。当然，东进既是弥补深圳东部片区发展的弱势，更是对外“扩充疆土”的大东进战略，即辐射莞惠乃至整个粤东地区。

　　由此，天福华府可同步享受大空港及前海自贸区扩容双重大利好。而在轨道出行上，比邻1号线后瑞站，联动12号线黄田站，11号线机场站。三地铁环绕之优势，也不是深圳几个项目可以有此幸运的。总之最后一句话，好好把握吧！

　　当然，随着深圳新经济的崛起，GDP总量随时超越香港，未来十年左右人均GDP也将赶超香港的可能，前海对香港的帮助与支持也将逐步提高，更加对等性的合作地位将建立起来。这是作为一个深圳人的自信老异的观点。