北京中高端零售存量1157万方

　　新华百货发布第三季度业绩报告，报告显示，1-9月，新华百货营业收入63.96亿元，同比减少1.47%，归属上市公司股东的净利润4903.8万，同比减少63.58%。值得注意的是，单纯来看第三季度(7—9月)营业收入，新华百货营业收入16.46亿元，同比减少3.1%。

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　　同时，记者从新华百货处了解到，前三季度，新华百货新开门店21家，其中超市12家，电器连锁店9家，没有一家百货商场，而在关店方面，前三季度总体关店18家，其中超市关店7家，电器连锁关店10家，百货商场关店1家。截至目前，新华百货共有线下门店245家，其中百货商场9家，超市144家，电器连锁92家。

　　对于全年业绩，红旗连锁预计2016年度归属于上市公司股东的净利润变动幅度为-13.00%至3%，预计全年实现净利润1.56亿元至1.85亿元。

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　　红旗连锁前三季度营收超47亿

　　第一太平戴维斯预计，2016年内，北京还将迎来五个中高端零售项目入市，新增约68.3万平方米零售面积，新增供应将主要集中在非核心商圈和近郊，将作为良好的配套设施满足来自周边快速发展住宅小区的消费需求。

　　达芙妮前三季度关店757间

　　佳兆业在金融板块也有很深的布局，根据佳兆业官网资料，目前集团正在筹建银行、保险板块业务。集团已经拥有股权私募基金、证券私募基金，以及小额贷款、商业保理、财富管理等业务。

　　加上超市、专业市场等大型零售商和其他大面积体验型业态扩张积极，推动全市中高端购物中心入驻率环比微幅继续上升0.4个百分点至94.9%，同时，支撑全市中高端购物中心首层平均租金继续上涨至每平方米每月人民币916.2元，环比微幅上升0.3%。郊区购物中心的空置率降至4.1%，为该市场自2008年出现以来的最低点。

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　　行业动向

　　据第一太平戴维斯统计，2016第三季度市场共有两个位于非核心商圈的购物中心落成开业，带来29.4万平方米新增供应，并令全市中高端零售面积存量达到1157万平方米。

　　绿地集团在金融板块主要有互联网金融平台绿地金服。除此之外，根据媒体的报道，绿地金融正在寻找并购拥有全牌照的金融机构和海外商业银行的机会，并正在推进并购第三方支付牌照。

　　碧桂园在金融板块主要有互联网金融平台碧有信，该平台在8月份刚刚上线不久。

　　达芙妮国际控股有限公司周四发布三季度销售业绩，该集团三季度核心品牌同店销售跌幅高达13.0%。尽管达芙妮同店销售跌幅在一季度短暂收窄至6.2%，不过二季度15.9%的跌幅则证明，该集团并未从低迷的经济和零售行业中寻找到复苏办法，截止9月底该集团今年前九个月核心品牌同店销售跌幅12.1%。

　　早在去年好想你的净利润就已出现亏损。为了应对业绩下滑，好想你开始在产品端和渠道端进行转型。为提高在商超渠道的运营能力，好想你成立安徽好想你智能营销科技有限公司大手笔拿下百草味，近期与百草味联合推出战略合作产品“抱抱果”。

　　万达在金融板块布局较早，并且由设立万达金融集团。目前万达金融主要有收购过来的快钱，以及入股东营商业银行、百年人寿、东营港元丰小贷以外，万达还上线了万达贷APP，主要包括消费金融业务万能分期，以及网络小额信贷业务万能cash。

　　万科在金融板块的布局比较晚，目前能查询到的是，万科在近两个月才完成两笔投资，分别是入股鹏金所和认购徽商银行。

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　　地产巨头的金融布局曝光

　　杭州新天地拿下重庆十八梯商业地

　　恒大集团在银行、互联网金融、支付、保险、小贷等板块都有动作。

　　好想你前三季度净利下滑四成

　　昨日晚间，红旗连锁公布三季度报告。报告显示，公司2016年1—9月实现营业收入47.16亿元，同比增长15.70%，公司本季度营业收入环比上季度增长10.87%，而归属于上市公司股东的净利润达到1.35亿元，同比减少12.89%，基本每股收益0.10元/股。

　　有观点认为，十八梯文化底蕴深厚，是重庆旧时代的代表。2016年法国领事馆重新修缮亮相，为区域文化复建打下基础，商业可利用自然坡度依山就势，打造老重庆风情体验商业街。

　　新华百货前9个月关店18家

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　　拿下新兴休闲食品品牌百草味后，好想你枣业有限公司（以下简称“好想你”）业绩仍在下滑。据好想你昨日晚间发布三季度公告显示，2016年三季度公司营业收入为5.08亿元，同比增长88.03%，净利润为25万元，同比增长102.53%。但前三季度好想你净利润较去年同期下滑41.57%。

　　昨天，杭州新天地以5.78亿元击败康翔实业，竞得十八梯土地编号NO.201616075商业地块，成交楼面价7145元/平方米。资料显示，该地块位于渝中区下半程较场口，毗邻解放碑CBD，为传统老城居住区，紧邻轨道一号线较场口轻轨站，是渝中区旧城改造重点项目。地块总用地面积88亩，容积率1.4，可建面积8.09万平方米。

　　另外，达芙妮关店速度逐月加快，三季度关店307间（包括284间直营和23间加盟店），而一、二季度分别为176和274 间，前三个季度总关店数达到757间。