10月12日，由新华网、纽约金融学院、西安市金融办、西安浐灞生态区管委会联合主办的“对话金融大咖罗杰斯”暨中国丝路·金融（基金）行业发展峰会在西安浐灞举办。“全球三大金融巨头”之一的吉姆·罗杰斯“空降”西安并且接受了媒体专访，他就“一带一路”战略以及股市和房地产市场走向等做了详尽的分析和解读。

金融行业&“一带一路”

2013年９月和１０月习近平总书记分别提出建设“新丝绸之路经济带”和“２１世纪海上丝绸之路”的战略构想，强调相关各国要打造互利共赢的“利益共同体”和共同发展繁荣的“命运共同体”。 作为丝绸之路的起点城市，西安迎来了前所未有的发展机遇。三年来，陕西省委、省政府紧抓机遇，深化金融改革，为金融市场注入了新的活力，金融行业已经成为陕西落实“一带一路”战略的重要组成部分。

罗杰斯说：“首先，建设‘一带一路’需要钱，这个钱从哪里来呢，所以金融就是非常重要的一个行业了。”他表示，在新兴的一带一路的过程当中，有可能会出现饭店、酒店得投资热潮，还是其他新的建设热潮，它都需要资金，而金融行业正好可以为新兴的行业提供资金支持。

国内投资vs国际投资

在此前的演讲中，罗杰斯表示，中国是过去30年最成功的国家，“一带一路”是世界上最令人兴奋的事情之一，中国正在朝着正确的方向发展。在过去30年中，我国经济有了质的飞跃，GDP逐年增长，积累了大量的财富和资本。

罗杰斯说：“因为中国在过去已经积累了大量的财富和大量的资本，但是大部分的资本目前还是在中国国内，但是从世界历史的角度来看，如果人们可以把他们的财富自由投资在任何地方，对于整个世界，对于这个国家本身都是有很大的好处的。”

针对目前中国人投资主要集中在国内的情况，罗杰斯分析并建议道，我们说美国的发展其实很大程度上得益于外部资本的推动，但是当时欧洲的外部资本本身也有很大的收益，如果中国人可以把他们的资本投到外国去，当然对于外国被投资的国家来说会有得益，但是对于中国来说也会受益。如果我是中国，我今天就希望全面开放，能够让所有人自由投资在任何地方，当然我不是中国，我也没有权利这样说，但是我想说中国现在已经在这条路上开始努力了，我们知道中国政府也在逐渐开放资本市场。

股市vs房地产

资本投资有多种方法，股票，债券，基金等都是可选择的方式。到今天，房地产也成为许多人投资的一种方式。在今天，股市波动幅度大，有人投资股市一夜之间输掉所有。房地产市场一直居高不下，有人预言有生之年看不到房地产市场大幅度下跌，甚至有许多北上广的人来西安买房投资房地产。

罗杰斯的看法是，中国股市从最高点跌下来差不多跌了50%，但是房地产现在可能处于历史最高位的水平。他说：“我个人都是买低卖高的，我知道中国所有的政府都在试图去调控房地产市场，我不想跟北京政府或者是中国其他政府来作对的。所以我可能在2017年或者2018年，从买入来说最看好的是股市。但是你要买股票的话要特别小心，要选择那些业绩比较好的公司，因为今后几年世界上很多的公司会遇到困境。”

对于房地产投资，他说：“假设说你想在中国买房地产，我建议你们到农村去买个农场。”因为中国政府的政策是需要大力发展农业，支持农业的发展，而不是说支持上海的房地产发展，罗杰斯说。（记者张思平）