央行召集17家银行就楼市调控开会 要求银行理性对待楼市(4)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-10-27 12:18
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深圳的限购政策在此前限购政策的基础上又进一步深化。此前的限购政策,非户籍居民购房资格社保需要缴纳到3年,这次深圳把非户籍购房资格从3年社保提高到5年社保,跟北京、上海现在的政策是一样的。

与多数城市调控政策一步到位不同,苏州、郑州、佛山这三座城市政策均为“二进宫”。拿10月7日夜间宣布重启限购的佛山来说,其曾在4日出台楼市新政,但并未涉及限购限贷,仅为严惩房地产商违规销售行为等不痛不痒政策,为人诟病。

特朗普涉嫌骗保1700万美元!部分资金“据为己有”

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竞争充分的手机市场总在发生一些意料之外情理之中的变化,经历了三星爆炸事件之后,随着三季度行业报告数据出炉,手机市场的两大变局浮出水面。首先是苹果,10月26日苹果发布第四财季财报,报告显示iPhone销量连续第三个季度出现滑坡,苹果该季度营收同比下降9%。这也是苹果的年营收自2001年以来首次出现下降,其中主要原

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北京、深圳此次的调控政策提到了要恢复“90/70”政策。对于房价比较高的深圳和北京,一套住房的总价值要400万到500万。这次户型调整的政策比较符合三口之家人均住房水平。所以政府出台这样的政策,有利于引导中低价位、中小套型住房的建设,满足普通居民的住房消费。

北京的国庆期间出台的调控政策规定,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外);

从炙手可热的“网红”跌落神坛,预调酒市场只经历了一年多的时间。行业龙头锐澳母公司百润股份(22.420,-0.20,-0.88%)今年上半年亏损,另一大预调酒品牌百加得冰锐则在近期被爆出了停产消息。锐澳母公司百润股份发布2016年半年报显示,公司营收相比去年同期大幅下滑75%,亏损1.45亿元。其中锐澳预调酒业务销售额大幅下跌78%

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    针对今年以来,通过离婚、结婚不断地获得购房资格来炒作楼市的现象,深圳规定,对于户籍单身人士(含离异)限购一套住房,其他城市很少出台这样的政策。

    首先,何谓“非普通自住房”,即不能同时满足以下三条的普通自住房,住宅小区建筑容积率在1.0或以上;单套建筑面积在140平方米或以下;实际成交单价或总价小于政府确定的区域住房价格标准。

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    除了北京、深圳严厉的限制外地人购房外,此轮调控中,二线城市包括天津、苏州、无锡等多个城市也纷纷出台限购政策。

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    2006年住建部等九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。”

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    李迅雷分析称,政府会观察政策实施后的效果进行灵活调整,之后还会陆续有城市加入到房地产调控的队伍当中。

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    土拍市场中,此前南京规定:土地拍卖时,当网上竞价达到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售;网上竞价达到最高限价时,仍有两家以上单位要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。此外,杭州、苏州、无锡也出台了类似的土地拍卖新政。

    这一政策出台后,非普通住房交易市场活跃度大概会下降,交易量将减少。提高首付是提高了所有购房人的门槛,非普通住房市场里的交易者将被缩小至资产水平在一定标准以上。

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    持同样看法的专家不在少数。海通证券副总裁、首席经济学家李迅雷也认为,目前全国各地密集出台的调控政策“算不得多严厉”。他认为,从政策内容上来看还是具有弹性,为政策未来的调整预留了空间。“政府通过政策给了市场一个预期,即不希望房价这么个涨法,也不希望居民加杠杆”。

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    苏州则规定,非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

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    此前,这一类住房的首付比例是30%,即大户型、改善型“豪宅”的首付比例提高了10%。若总价为1000万,购房者的首付款比例将由300万元提高至400万元。

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    近日,地方前三季度经济运行情况陆续出炉。截至昨日(10月26日),共有25省市统计局公布了2016年前三季度本省市的GDP数据,官方暂时还未公布数据的有吉林、辽宁、黑龙江、山西、西藏、新疆等6省区。《每日经济新闻》记者注意到,从已公布的数据来看,25省份GDP增速均超过或持平全国前三季度6.7%的增速水平。分区域来看,中

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    合肥则规定居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的,最低首付款比例均为40%;未结清则最低首付款比例为50%。

    “从政策内容看,其实除了北京、深圳、合肥、苏州等少数几个城市外,其他城市政策力度远远不如2014年930政策之前的执行力度(46个城市限购、全面认房又认贷限贷),甚至很多城市可以说是蜻蜓点水。”张大伟分析称。

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