任泽平:地产回落资金趋紧 政策抑泡沫防风险
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-10-31 11:38
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  风险提示:资本流出失控;房地产调控矫枉过正;央行收紧货币;美联储加息;改革低于预期;信用和债务风险。


  资料来源:Wind,方正证券

(责任编辑:郝运 HN064)

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  本周美元对欧元和英镑呈现贬值走势,对日元先升后贬。但是受美国加息预期支撑,美元指数一度上升至98.92,本周环比上升0.3%,10月同比2.0%,较上周上升0.3个点,高于9月的-0.4%。本周布伦特原油价格环比为-2.5%,同比4.8%,较上周下降0.5个点,高于9月的-2.7%。有色金属价格同比增速回升,其中LME铜和LME铝周环比分别为3.0%和4.0%,10月同比分别为-9.5%和8.9%,高于9月同比-9.6%和0.1%,LME锌价格周环比为4.5%,10月同比33.4%,与9月增速持平。

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  图表2: 乘用车销售强劲

  核心观点:房地产调控后,地产销售持续回落,10月第4周30城地产销售面积环比下降8.6%,其中一二三线分别下降17.8%、0.5%和15.6%。四季度估计有前期投资的滞后性影响,地产调控对经济的影响主要体现在2017年初,经济重回下行通道预期增强,考虑到基建加码、PPI转正推动企业补库和企业盈利改善推动制造业投资恢复,预计经济总体呈缓慢探底的L型走势。

  盈利钢厂比例持续收窄,10月第4周盈利钢厂比例为43.6%,较上周下降4.3个点,高炉开工率较上周下降了1.0个点。螺纹钢本周价格环比上升1.5%,10月同比27.5%,增速较上周上升1.5个点,高于9月同比19.5%。中钢协数据显示,今年粗钢产量呈现恢复增长,1-9月份全国粗钢产量6.04亿吨,同比增长0.37%,其中9月份同比增长3.94%。中钢协预计今年压减4500万吨过剩产能的目标在10月底可以完成,并有望超额完成。临近年底,发改委高速批复项目。截至10月月中,发改委10月批复的项目投资规模已经超过2000亿元。基建升温预计将进一步推升螺纹钢价格。受益于供给收缩以及基建加速,水泥价格上涨势头延续,本周全国水泥价格指数环比上升3.5%,水泥价格月化同比14.3%,较上周上升1.8个点,高于9月同比7.1%。

  

资料来源:Wind,方正证券

  

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  本周CRB工业原材料指数环比1.0%,10月同比8.4%,较上周上升0.1个点,高于9月同比3.8%。南华工业指数环比5.0%,同比34.3%,较上周上升2.1个点,高于9月同比21.6%;南华农产品(000061,股吧)指数环比2.6%,同比为15.2%,较上周上升1.2个点,高于9月的11.7%。

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