继5月深圳房价终于在连涨23个月以后出现环比首跌，6月广州房价也终于“扛不住”了，环比下跌0.6%，这也是广州自2012年5月以来首次出现环比下跌。昨日，国家统计局发布了6月份70个大中城市房价变动情况，显示6月份新建商品住宅房价环比下降的城市个数达55个，房价“停涨”的城市数占比接近九成，北上广深四大一线城市仅有北京环比仍然上涨。

　　大部分城市房价环比出现小幅下降。从个数看，环比下降的城市个数继续增加。记者看到，6月份新建商品住宅房价环比下降的城市个数达到了55个，比上月的35个大幅增加了20个，房价环比下跌的城市占比已近八成，如果再加上环比持平的7个城市，则房价“停涨”的城市数占比已经接近九成。

　　四大一线城市当中，除了北京房价环比轻微上涨0.1%外，其他三个均为环比下跌，其中，上海下跌0.7%，广州下跌0.6%，深圳下跌0.4%。省内两大城市当中，深圳5月份率先“扛不住”，在连涨23个月之后进入下跌通道，在5月下跌0 .3%之后，6月跌幅再次扩大。而广州上次出现环比下跌已经是2012年5月的事情了，当时环比下降0.1%，之后连续两年都处于上涨通道。

　　不过，从同比看，这四个一线城市房价仍然上升，北京、上海、广州、深圳同比分别上涨了8%、8.2%、7.7%和6.7%。但是与上月相比，广深同比涨幅回落明显，分别比上月收窄了1.9和2.2个百分点。

　　二手住宅方面，广深同样出现环比下跌，分别下跌了0 .3%和0 .6%；同比则仍然上涨，分别同比上涨7.4%和9.1%。

　　“绝大部分城市房价同比继续温和上涨，涨幅有所回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从个数看，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为69个，与5月份相同；二手住宅价格同比上涨的城市个数为62个，比5月份减少了2个。从涨幅看，70个城市房价同比涨幅均回落到10%以下。其中新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有68个；最高涨幅为9.4%，最低为下降5.3%。二手住宅价格同比上涨的62个城市中，涨幅回落的城市有59个；最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6%。

　　重点城市

　　广州

　　量比价跌得更明显

　　事实上相对于房价的下跌，广州上半年楼市成交下跌更为明显。网易房产监控阳光家缘数据显示，上半年广州全市11区共成交一手住宅33020套，同比减少超过三成。上半年广州网签成交面积为382.9万平方米，同比去年上半年减少了167.9万平方米。按照标准足球场7140平方米的面积来计算，广州上半年少卖出去的房子面积，相当于235个足球场大小。

　　二手房方面，合富标准指数监测阳光家缘网签数据显示，今年上半年广州二手住宅网签12632套，110万平方米，同比2013年上半年减少约35%。

　　对于上半年的市场，广州同创卓越房地产咨询有限公司赵卓文认为，经济增速放缓对楼市场较影响很大，“比如广州GDP增长由去年的12%回落到今年第一季度的7.4%，影响就很大。”他表示，房地产金融收紧，开发贷款和房贷都直接受到影响。另外随着“反腐”的深入，公务员购房群体的退出也导致成交下降。

　　深圳

　　二手房环比下跌0 .6%、同比上涨9 .1%

　　继5月深圳房价终于扛不住压力而进入下行通道之后，6月，国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，深圳新建住宅价格再次环比下跌，0.4%的跌幅较上月扩大一倍；该指数同比上涨幅度仅6.6%，再创今年新低；与此同时，深圳二手住宅价格指数环比下跌幅度为0.6%，同比上涨为9.1%。