陈如桂认为，广州楼市总体稳定健康 羊城晚报记者 艾修煜 摄

广州市常务副市长陈如桂昨日回应不少民生热点　　

昨日，广州市常务副市长陈如桂召开新闻发布会，透露广州1-6月份房地产销售量减少了28%，“但价格同比增长了11%”。

他还称，到目前为止，广州没有接到作为房产税试点城市的通知。“全市有37万户通过公积金贷款买房，其中不到10%的人用了80%的贷款”，陈如桂表示，广州公积金管委会可对市民开放新政决策过程。

此外，陈如桂表示，今天上调的停车费增收部分，将用于公共基础设施的建设，特别是公共交通基础设施和公共停车场的建设。

1.广州楼市总体稳定健康

在昨日的发布会上，陈如桂透露，广州1-6月份房地产销售量减少了28%，“但房价同比增长了11%，目前均价是15084元/平方米。今年每个月平均销售67万平方米左右，最高一个月销售74万平方米，而这几年广州平均每个月销售量是70万-90万平方米。”

陈如桂说，上半年房地产投资平稳增长，同比增长22%，其中住宅投资增长了5.9%，“这说明投资并没有停下来，在建的房地产面积和去年持平，略有增加。”陈如桂解释说，广州现在的存量房大概是858万平方米，而正常存量一般是700万-1000万平方米，“这些数据都表明广州的房地产市场总体是稳定的、健康的。”

有数据显示，消化南沙区的房地产库存用时需要35个月以上，广州是否会对南沙取消限购？陈如桂解释说，南沙作为广州的一部分，也要严格执行国家的宏观调控政策，“目前没有对南沙房地产市场松绑，但是我们也要密切跟踪房地产市场走势，根据走势适当优化我们的政策。”

调控方面，陈如桂表示广州正在不断进行优化调整。广州依然存在很大的购房需求，现在的购房者中，广州户籍人口从限购前占65%，上升至限购后的90%多，“我们要坚持调控，不让房价过快增长；另外也要加强监控，做好市场的引导，不要让房价出现大起大落。”

此外，发布会上还有媒体提问，近期有消息称广东将征收房产税，而广州先行的可能性比较大。陈如桂解释说，到目前为止广州没有接到作为房产税试点城市的通知。

2.公积金决策过程将开放

昨天的发布会上，陈如桂表示，公积金是强制性的补助资金，由广州市公积金管理办公室统筹管理。广州从1992年开始实行公积金制度，20多年来缴存户数是400万左右，但按照合同，应该缴存的户数为620万。“20年来缴存的公积金大概是3300亿元，提取后余额大概是1000亿元，通过符合条件贷款的占了850亿元，结余是150亿元。”