综合来看，选用此招松绑限购的城市，其所选取放松限购的区域大多是急需大力发展建设的新区，新建住宅普遍呈现出供大于求的局面。而其坚持限购不放松的区域多为老城区或发展成熟的市中心，供求关系保持稳定。眼看这些城市都在积极“放生”新区楼市，这也就不奇怪为何广州的南沙、增城、从化、萝岗等片区屡屡传出限购松绑的消息了。

　　户型：有的“抓小放大”有的“抓大放小”

　　釜底抽薪

　　7月1日~20日，上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约559万平方米，环比增长约 8%。值得一提的是，7月10日以“口头方式”松绑限购的济南，其7月中旬网签数量大增，进而提振7月前20天的成交。上海易居房地产研究院研究员严跃进指出，当中也不排除之前有些成交因限购而没网签，眼下放开限购而集中网签的特殊情况。

　　围魏救赵

　　代表城市：苏州、武汉、厦门、西安、杭州、无锡

　　眼下也有不少被限购压得楼市喘不过气的城市，寻求其他“特殊技”来曲线放松限购，盘活房地产市场。除调整公积金政策、将购房与入户政策相捆绑、减免部分交易契税外，还有以下几招值得一看。

　　本周三，广东佛山和湖南长沙双双传出限购松绑的消息。自此，国内46个限购城市中，已有逾30座城市针对限购政策进行了松绑或微调。尽管当年限购令出台时，各地遵照执行的地方版调控细则大多是“一刀切”的统一模板。但在限购政策退出之时，各地放松限购的举措却是“各开各花”，不尽相同。

　　代表城市：包头

　　绍兴此举无疑是撕开了限贷的口子，但究竟能给市场带来多少刺激，仍需观察。

　　“曲线”松绑限购

　　环比升7%同比降13%

　　代表城市：福州、长春