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　　尽管如此，作为第三方民间专业机构的亿翰智库于3月31日率先披露全国房企一季度销售业绩榜单，从已披露数据的万科、恒大的情况来看，与榜单上的相关数据误差并不大。
　　两年前，房地产行业曾对来自互联网的颠覆忧心忡忡；一年前，以生命人寿、安邦为代表的险资，让房企大佬们再次领教了来自行业外的担心。
　　近来，诸多媒体曝出，一线楼市及部分热点二线城市的火爆行情疑似受“资金牛”驱动，金融工具即为首付贷加杠杆，但其已被官方叫停，一线楼市乃至热点二线楼市为抑制房价过快上涨的调控措施也接连出台，但更多三四线城市却陷入高库存困境。
　　亿翰智库中国上市房企研究中心主任张化东告诉《每日经济新闻》记者，房企集中度越来越高，强者恒强，这是房地产业大势所趋。
　　据国家统计局的数据显示，今年1~2月，全国商品房销售额8577亿元，增长43.6%，增速提高29.2个百分点。其中，住宅销售额增长49.2%。商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点。其中，住宅销售面积增长30.4%。
　　万科一位区域营销经理表示，万科多年来一直坚持“快跑”策略，通过事业合伙人、自销、代理等灵活机制，为客户提供优质的营销服务，以保障比同行更高的楼盘去化率。
　　年初以来，一线城市房地产市场沸沸扬扬，分外热闹，让不少一线房企销售业绩大为增色。当前，伴随上市房企年报陆续发布，房企一季报相继披露。4月6日，万科披露前3个月销售业绩，其累计实现销售面积545.7万平方米，销售金额752.4亿元。
　　在中城产联主席陈宝存看来，全国房企一季度整体销售增长较快，业绩飘红，向大中型重点房企倾斜也明显。