5月1日起，“营改增”将在全国范围内正式实施，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。这对我市的房地产业以及酒店业等是否有影响？近期我市的相关市场表现如何？记者就此进行了走访了解。

　　房产市场： 过渡期内表现“淡定”，成交量稳中有升

　　“这两天来办理房产证或二手房过户手续的客户比较多，这里一共8个窗口，每个窗口每天都要办理5-6单。”28日上午，市房产交易大厅相关工作人员表示，平时前来办理房产手续的人一般都比较少，近几日人数增多可能是因为“五一”假期即将来临的缘故。“这种现象在以往的小长假前夕也曾出现过，很多人都想在节前尽快将手续办妥，但也不排除与即将实施的‘营改增’政策有关，因为一些人会担心政策税率增加。”

　　随后，记者走访多家房产中介了解到，近期玉城二手房市场交易稳中有升，成交量相比二三月有所增加。“这个月我们网点成交了5套房。”新民路上海城附近的一家房产中介的工作人员小庞认为，“营改增”对二手房交易市场影响不大，“‘营改增’政策实行后，房产交易税也不会有太大变化，客户也不太关注。”

　　玉林市裕丰地产咨询服务有限公司的李总表示，一般年初的一两个月是二手房交易的淡季，购房的人不多，而从四五月开始，由于学区房、婚房等刚性需求增多，二手房交易才会增加。对于即将实行的“营改增”政策，李总也认为其对二手房交易市场影响不大，因为无论是一手房还是二手房交易，总体上我市还是以刚性需求为主，“营改增”对这些客户来说，实际利益并不大。

　　另外，记者了解到，上海等地一些酒店集团以“营改增”名义涨价。而记者走访我市多家酒店了解到，尽管丽晶国际大酒店、花园国际大酒店、得利宾馆等均已接到不少“五一”的订单，但工作人员都表示，“五一”期间前来下单的价格与现在下单的价格一致，不会涨价。

 下一页

第 [1] [2]  页