鄧孝忠是湖南省常德市桃源縣的農民，他進城務工多年一直想買房，卻無力一次性付全款。苦於銀行傳統的個人貸款、按揭產品門檻較高，買房一事只能一拖再拖。

金融創新助力中國農民進城買房

2016年06月27日 19:16    稿件来源：新華社

　　香港新聞網6月27日電 據新華社報道，盛夏時節，洞庭湖邊，數十名農民與農業銀行常德分行簽約辦理“農民安家貸”，圓了進城買房夢。

　　今年2月，湖南省住房和城鄉建設廳與農行湖南省分行聯合發文支持農民進城購房，兼具門檻低、手續簡、利率優等特點的“農民安家貸”在三湘四水全面推廣。

　　近年來，隨著城鎮化的推進，中國農民在城市尤其是中小城鎮購房的需求較大。為了滿足這些“新市民”的住房需求，中國鼓勵農民進城買房。在這一背景下，農業銀行今年初推出了助力農民進城買房的“農民安家貸”，以信貸提高農民購房能力，擴大住房消費需求。

　　截至6月20日，不到5個月，農行湖南省分行共發放“農民安家貸”資金23.17億元，為農民減輕利息負擔近3億元，削減商品房庫存8500餘套。

　　近年來，中國出臺了一系列更好服務三農、支持實體經濟的金融政策，鼓勵基層大膽創新。“農民安家貸”便是當中的有益探索。

　　業內人士評價“農民安家貸”帶來了三喜：一喜是農民進城買房更容易，居住生活品質得到改善；二喜是“新市民”的安居樂業，帶動了城鎮化進程；三喜是樓市庫存削減，減輕了開發商壓力，提振了地方政府“保增長”的信心。

　　據農行常德分行行長蔣祁介紹，凡年齡18至55周歲的農民均可使用“農民安家貸”，首付款比例最低20%，利率優惠最低可至基準利率0.85倍。借款人無法提供收入證明書的，提供收入聲明和銀行流水即可，或由地方政府出資為主的融資擔保機構出具同意為貸款追加提供全程連帶責任保證擔保的增信證明。“針對農民收入的季節性特點，借款農民可自主選擇按月、季、半年或按年還款。”

　　蔣祁表示，基層銀行機構應努力探索更多金融創新，提高風險容忍度，切實打通金融服務三農的“最後一里路”。(完)

　　金融支持農民進城買房對農民消費理念轉變具有革命性意義。以往，大部分農民是在攢了一輩子積蓄後才回老家蓋房或買房，到老了才能住進新房。如今，可以先買了新房，邊享受城裏的配套服務，邊賺錢還貸，生活品質顯著提升。

【編輯：黎金良】

　　“沒想到現在能像城裏人一樣貸款買房了。”鄧孝忠說，他通過“農民安家貸”在桃源縣城某樓盤買了一套新房，僅三天就拿到了28萬元貸款，還享受了1.3萬元利息優惠。