据统计，今年1—4月份，全国商品房销售面积3.6亿平方米，同比增长36.5%，增速比去年全年提高30个百分点;销售额2.77万亿元，增长55.9%，比去年全年提高41.5个百分点。从全球来看，中国的房地产交易量也是最大的，仅北京一个城市的房地产交易量就超过日本。

　　今年，买房的人又多了起来，房地产市场持续升温。“1—4月，房地产主要指标持续向好。”国家统计局投资司高级统计师李皎说。而出于保值和升值的目的，也有越来越多的家庭愿意倾全家之力，帮助子女在一、二线城市的核心地段或周边地区购房置业。

　　在市场交易升温的带动下，房地产开发投资继续加快。1—4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度又提高了1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点。全国房地产开发企业到位资金同比增长16.8%，为2014年年初以来最高增速;新开工面积增长21.4%，为2011年11月份以来最高增速;土地购置面积下降6.5%，为2014年11月份以来最小降幅。

　　一方面是热点城市房价持续上涨，一边是总赶不上涨价步伐的薪资;一边是许多购房者对高房价的无奈，一边是开发商去库存压力依然较大。无论对于开发商还是购房者，投资门槛和市场游戏规则都发生了相应的改变。市场波动在让开发企业面临挑战与压力的同时，也成为了发展与创新的契机，房地产行业正经历着从简单的住宅产品生产，到复合、跨界、相互融合共享的服务平台的转变。

　　随着互联网、信息经济、智能技术向房地产领域的渗透和拓展，房地产的定位、功能也有所变化，一些传统的投资理念、方式方法已经跟不上新的发展变化。对于购房者而言，转型的背后更是蕴含着大量的机会。近日，“荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城”联合云狐金融，正是地产开发商触“网”的一种尝试。云狐金融作为国内第一款移动端房贷管理平台,致力于改善中国房贷后市场管理混乱的局面,利用自主研发工具和大数据分析,让还房贷变得更加智能化和人性化。云狐金融为贷款买房群体提供“还贷提醒、房屋评估、信用贷款、垫付月供”等还贷服务,方便用户更好地管理房贷。

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