第44届成都市房地产交易会（2014秋季）将于10月1日~5日在成都世纪城新国际会展中心2~5号馆举行。在本次展会上不仅目前市面上的新盘悉数首次露面，而且开发商产品的多元化也将是一大看点。今年秋交会展示的项目则更加丰富多彩，无论是改善型需求还是刚性需求，无论是综合体还是旅游地产，都在本届房交会上占据了一定的份额，购房者的选择空间将更大。

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    记者了解到，虽然在目前市场背景下品牌房企的市场策略都偏稳健，本届房交会上新盘数量略有减少，但只要是市面上的新盘，几乎都拿下了此次房交会的展台。在品牌房企中，保利、绿地、蓝光等大型房企，仍不断推新，以保持较高市场占有率。

    与此同时，本届房交会上的另一大需求就是“改善型住房”。房交会组委会相关负责人表示，在今年的秋季房交会上， “改善型住房”将在今年秋交会被提到一个全新高度，与过去的绝对主角“刚需住房”平起平坐，众多走中高端路线的楼盘将在本届房交会上唱主角。

    业内人士表示，改善型人群的需求在过去数年被有意无意忽略，这个群体的需求其实一直未能被满足，这也是许多品牌房企关注改善型需求的原因。随着房地产市场的发展，目前很大一部分群体的基本住房需求已经被满足的基础上，不少人开始产生改善型住房需求，希望能够住得更好更有品质。该人士表示，改善型需求住房未来或许也将成为整个房地产市场发展的新趋势。（记者 赵素冰）