日前，全球最大的商业地产服务公司发布中国资本进军海外房地产投资报告：国内个人投资者、房企和机构投资者纷纷将目光投向海外房地产市场。

另一份权威数据显示：6300万中国人有足够的财富在海外置业，且超过60%的人已经参与海外投资、移民或教育。中国买家去年共投资500亿美元在海外房地产。

实际上，海外置业投资已经在国内财智阶层形成热潮，沈阳的海外置业投资市场同样暗流涌动。

沈阳人海外置业的越来越多

中国目前的投资渠道相对狭窄，可选的投资项目更是有限，房产、股票、黄金无疑吸引了更多投资者的目光。但是股市低迷、黄金风险过高、楼市调控又是摆在眼前的事实。

于是，国内财智阶层人士早在几年前就开始关注海外房地产市场，并且其中大部分人已经从海外置业投资中尝到了甜头。目前，沈阳人每年通过中介机构或开发公司，海外购房数量不低于1000套。

在沈阳做金融的冯先生属于典型财智阶层，2011年他在美国休斯敦购置的房产。“当时花了8万多美金，400平土地、双层四房两卫的独栋别墅，约合人民币50万元，现在房价涨到了10万多美金，租金收入一直非常稳定，我觉得很值。”冯先生说。

业内专家表示：海外置业这种全新投资模式，多是从一座城市的财智阶层开始受益的，这一阶层的人多通过智慧获得财富。“因为他们掌控众多的社会资源，观念更新快、视野更开阔，他们的投资动向往往成为他人的投资榜样。”该专家说。

个人海外置业“安全保障”更重要

实际上，海外置业这种新兴投资模式和投资渠道应该让更多的中产阶层受益。

据业内人士市场调研发现，沈阳人海外置业能力惊人，始终处在东北区域第一。咨询和办理购房的客户，也正从社会财智阶层向普通中产阶层发展。

尽管众多具有资金实力又有投资意向的沈阳人完全具备海外置业的条件，但其中大部分人对海外置业心存顾虑甚至偏见。

业内专家表示：目前沈阳的海外置业市场尚处在起步阶段，投资者存在观望情绪是正常的。正因如此，更需要有权威、专业、诚信的机构规范市场。

首届中国（沈阳）海外房产投资、移民展暨海外置业报告会的举办正是基于这样考虑，让跟多的沈阳人，享受到一整套专业、周到、诚信的海外置业管理服务。

沈阳财智人士不该错过的海外置业机会

7月26日至27日，首届中国（沈阳）海外房产投资、移民展暨海外置业报告会将在沈阳盛贸大酒店隆重召开。

本次展会由华商晨报社、北方海外置业总会、凤凰房产沈阳站联合主办，并联合商会、协会等20余家机构联袂推广，共同邀请参观嘉宾，直接影响置业、投资、移民、留学、海外旅游等高端人群。

并依托强大的媒体影响力直接带动沈阳主流人群参与，同时，凤凰房产沈阳站信对整个展会进行全程报道。

届时，美国、澳大利亚、加拿大、英国、西班牙、希腊、塞浦路斯、开曼群岛、韩国、马来西亚等海外房产和移民热门国家将悉数亮相展会。让沈阳财智人士真正享受一场海外投资、移民的盛宴。