朝阳春季房交会完美落幕 成交房屋2308套

　　本报讯 (崔文佳记者 )5月2日，历时7天的“2014年春季房交会暨网上房展会”圆满落幕。本次房交会以“提升人居质量，活跃房产市场;拓展有效需求，拉动经济增长”为宗旨，在组委会、参展方及各有关部门和单位的共同努力下，实现了预期目标。7天展销期间，总计成交房屋套数2308套，成交面积21.62万平方米，达成交易额10.12亿元。

　　作为地方楼市的晴雨表，本次房交会也将为我市经济发展提供较有价值的参考。今年，市政府出台了6项优惠政策，深受百姓欢迎;各参展企业也推出了打折让利促销举措，有的推出了特价房、优惠房，直接让利给消费者数万元不等。房屋定价规范，所有楼盘均实行“一价制”销售，由市房地产开发管理办公室跟踪检查，各参展企业均将税费归集在房价中，让消费者买得明白，购得安心。

　　参展规模再创新高 服务质量享誉市民

　　本次房交会的参展格局共分三大板块：一是商品房销售板块，共有55家房地产开发企业参加，参展项目77个，参展面积达1057万平方米;二是二手房销售板块，由泰运房地产经纪有限公司牵头组织，有近1600套住房进场交易。三是金融服务机构板块，有8家专业银行及公积金管理中心到现场提供咨询服务。本次共有55家房企、77个楼盘项目参展，超过今年春季锦州、营口等省内多个城市展会规模。房展会组委会还组织了由产权管理、住房公积金及各专业银行等单位参与的“一条龙”办公，让前来洽谈的消费者体会到方便、快捷、贴心的服务。

　　宣传力度空前 网上房展受欢迎

　　为做好房交会宣传工作，组委会除在广播、电视、报纸、行业杂志、网络、主要街区进行宣传外，还利用群发手机短信、出租车顶LED等形式进行宣传。通过联通、移动、电信三大移动通信运营商累计发放短信180万条。个别地产企业，利用房交会时机，举办了地产文化节，对企业信誉和产品的文化影响力作了较好渲染。

　　安居朝阳网首次开通网上展示平台，有36个参展项目在网上进行展示，为网上的潜在购房人提供了看房选房的便利，并得到了市民关注。房交会期间，逾万人次通过浏览网页了解本次房交会。

　　中小户型仍受青睐 县域入城大有人在

　　综合历届房交会来看，中小户型房源仍是销售主力。选择中小户型的购房者多为进城农民，也有一部分来自市区收入水平较低的家庭。充分体现了住房刚性需求的小户型、低价位消费特点。另外，还有一部分人属于二次购房，为父母养老、孩子教育、工作变动重新置业。

　　近年来，朝阳周边县域居民进城买房现象逐步显现。城市相对发达的医疗、教育、交通、环境等优势，吸引了众多转型时期的农民进城买房。随着城镇化进程逐步推进，刚性需求人群范围逐步扩大。在本届房交会中，农民、农二代逐渐显现出进城购房的趋势，所占比例小到二三成，多到六七成。一位来自建平县的李先生在本次房交会上购买了2套商品房，一套留给自己做婚房，另一套准备接父母过来安享晚年。他参考了交通、供暖、地理环境等因素，最终敲定了位于珠江桥下大凌河边的经济适用房。

　　价格走势温和 市民可适时出手

　　记者经走访观察，今年房价仍呈温和上扬走势，沿河类楼盘平均起价4000元/平方米、均价5000——6000元/平方米不等，城市中心区域特价房约4800元/平方米，均价5800——6200元/平方米不等。相对于“花园洋房”、“豪宅”等高端住宅，城市非中心地带价钱比较“亲民”，起价约3000元/平方米，均价4300元/平方米。本届房交会最低价出现在城西某楼盘，2680元/平方米起。另外各楼盘均推出“特价房”，每平方米可优惠数百元不等。

　　[实习编辑：易琦]

[ 编辑：解晓鸣 ]

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