据维州房地产研究所（REIV）15日发布的季度调查报告，截至6月30日的过去3个月里，墨尔本房价中值上涨了3.3%，别墅及公寓价格皆创下了最新纪录。其中，别墅中值已达65.8万，而公寓中值则突破了50.2万。对此，维州房地产研究机构首席执行官表示，创纪录的房价中值预示着墨尔本未来一年的楼市将再次迎来强劲增长。“墨尔本楼市依然强劲且持续稳步增长，公寓价格年增幅高达9.1%。”

　　“最好的投资就是投资国家方向。”专注于澳洲房产的海外房产权威机构澳信集团市场部发言人透露，“在维州政府新规划蓝图中，墨尔本内城区将成为全澳最大的就业中心，而其市区的人口也将迅速超越悉尼，在2049年达到800万，按照规划方向及目前趋势，大量基础建设、密集式的开发以及就业机会增长将会使墨尔本房产更上一层楼，不少投资客户正趁此机会抢入墨尔本优质房产，坐等资本升值。”

　　应中国客户抢占墨尔本优质物业的强烈需求，近期，澳信将携墨尔本高端公寓开发及建设巨头KOKODA房产旗下全新学区公寓项目Evergreen在上海、北京展出，项目具有永久产权，豪华精装，首付仅一成，没有物业税遗产税，现场签约购房还有包租等优惠，机会不容错过！

　北京站

　　展会地址：北京市东城区金鱼胡同8号王府半岛酒店二层珍珠厅（免费停车）

　　展会时间：2014年7月26日-27日（周六、周日） 9:00-18:00

　　墨尔本精品学区公寓Evergreen

　　区域核心交通圈：

　　Evergreen地处墨尔本城市规划的一号区域内（相当于国内一环）的Ivanhoe区，距墨尔本市中心只有9公里，距Ivanhoe 火车站仅100米左右，紧邻多条城市交通干道，如Lower Heidelberg Road、Eastern Freeway等，全方位交通汇聚，畅通墨尔本全城。

　　全名校阵容教育圈：

　　Evergreen十分钟步行距离内，有艾文豪文法学校（Ivanhoe Grammar School）、艾文豪女子文法学院（Ivanhoe Girls’ Grammar School）、艾文豪小学（Ivanhoe Primary School)等知名学府以及艾文豪图书馆（Ivanhoe Library），其中，艾文豪文法学校、艾文豪女子文法学院均拥有近100年的丰富教育经验，接收海外学生，大部分海外学生毕业之后均可考进澳洲高等学府。此外，Evergreen以北6公里可到澳大利亚一流的拉筹伯大学（La Trobe University），西南8.8公里可到墨尔本大学（Melbourne University），堪称全名校阵容的国际精英教育圈。

　　国际淳熟商业圈：

　　Evergreen坐落于Ivanhoe繁华中心地带，距Ivanhoe最主要的购物街道Upper Heidelberg Road仅20米。各色精品商店、超市、餐厅及美容等各类服务设施等应有尽有，生活氛围浓厚。

　　绿意盎然生态圈：

　　Evergreen所在Ivanhoe片区被一大片绿色生态所包裹，区域环境极其优美，公园面积占整个区域面积的20%。Evergreen占据了无可比拟的生态资源，其中，三房的公寓能观赏到令人震惊的城市景观、山谷对面的富人区Kew和丹德农山脉优美景观。

　　此外，Evergreen坐拥Ivanhoe升值空间。根据KOKODA的研究，该地区的房屋在2007~2012年资本增长为94%，过去12个月房价中值上涨了15.4%，空置率为1.5%，市场上房屋供不应求。当地居民也多从事管理或专业工作，48%的家庭年收入超过8万澳元，Evergreen对于这些高端居住人群来说具有十足的吸引力。

　　记者还从澳信市场部发言人处了解到，KOKODA房产成立于1995年，是澳大利亚著名的精品房产项目开发商之一，专注于维多利亚州的房产开发，103 Mathoura road ，Toorak豪宅公寓就是出自其手。KOKODA凭借其创造的墨尔本豪华公寓项目而闻名遐迩。Evergreen作为KOKODA房产2014年在墨尔本的又一力作，将在Ivanhoe绽放其璀璨光彩！