北辰深知自身对于商业的操盘能力较为欠缺，早前其高管也曾对中国商报记者表示，集团的部分商业地产将来会考虑出售或者出租，不直接参与商业项目的运营管理。但商业方面，北辰三角洲迟迟一直未有动作，中国商报记者于长沙北辰房地产开发有限公司经理助理廖丹微处获悉，北辰三角洲项目公司希望能交给更加专业的商业管理机构打理，但公司在这一块需要审慎抉择，所以在挑选合作伙伴上仍在考虑。

“6+4+X”战略

截至目前，北辰商业板块主要项目有北辰购物中心亚运村店、北辰购物中心北苑店以及北辰时代名门。曾劲表示，亚运村店与北苑店还由北辰商业团队运营，时代名门店资产仍属于北辰，只是经营交给了一家专业化公司，北辰方面作为监管方。

关于集团整体的转型，曾劲对中国商报记者表示，未来集团将会遵循“6+4+X”的战略。“经过20几年的发展，北辰已经在北京拥有了2个大的会议中心，跟会议相配套的酒店有4个，所以加在一起是6个，这是我们会展业的雏形。2014年，国务院关于发展展览业曾出台文件，很多城市，包括成都、武汉、深圳、广州都在打造区域性的会展城市，希望通过会展拉动城市的发展。北辰看到这个趋势，开始创新会展业的发展，在去年正式成立北辰会展集团。”曾劲说。

曾劲介绍，“4”即4个创新型会展业务的法人实体。第一就是北辰的会展场馆运营公司，专门负责对外发展轻资产运营模式的会展场馆；其次是会展的组会组展公司。会展业的上游是组会组展公司，也就是会议的发起方和成立方，北辰将往会展业的源头进行发展，往内容打造商方向前进。