新浪乐居讯（实习编辑 李本城）最近小编在浏览新闻的时候看到一条标题为“70年后你的房子还是你的吗？”的新闻，果断点进去、结果确实是给小编好好上了一课。

如今买房是成为了一种趋势，房子好像也成为了男人必须拥有的一样“装备”。关于房屋产权年限，我们知道、现在房屋产权年限大多都是40年和70年两种，大家都买好了自己心仪的房子，可是有多少人真正了解自己所得房子的产权年限呢？看着开发商标注的是70年大产权房，难道就意味着这套房子的产权你能真正拥有70年之久吗？？以及70年之后你的房子又会被怎么处理呢？？？今天小编就为大家解析房屋产权年限的一般误区。

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【产权≠所有权】

我国法律明确规定的房子70年产权指的是土地使用权的年限，而并不是房子所有权的年限，房屋所有权是永久的。意思是指：开放商在审批获得这个地块的时候，该地块的使用权限是70年，而户主对于房屋的所有权却是永久的。这也就是表明：从开发商活得该地块开始至70年后，你的房子还存在并且可以继续使用，你需要向国家补交地税、如果需要拆迁，政府会给你重新分配使用年限。否则就等着悬浮在空中吧！

【70年产权真有70年吗？】

开发商从政府手中申请地块使用权审批，70年产权年限是从开发商获得审批之日就开始计算，而户主的实际使用权年限很少有70年的，因为开发商需要一定的开发周期才能将商品房呈现出来，根据开发周期不同，所以选择开发周期较短的房子在一定程度上会多享有几年使用权。

那么问题来了：如何买到开发周期短且质量又能有保证的房子呢？接下来小编就呈上几个实力开发商且开发周期短的项目供大家选择：

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