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日前，一篇《干货！青岛1月房价地图出炉 你的工资能在哪里买房？》的新闻看“哭”了不少网友，从青岛购房均价推算出的工资水平让不少网友直呼“买不起”。但是也有不少网友表示，以他们的工资水平在李沧区、老四方买房是没有问题的，但是首付成为阻拦他们“程咬金”。<<干货！青岛1月房价地图出炉 你的工资能在哪里买房? 2月初，央行、银监会发布通知，非限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。猴年春节假期结束后，中国人民银行(央行)和银监会在春节前送出的放宽房贷首付比例的新政“大礼包”，逐步在青岛落地，这对不少购房者来说可谓是“及时雨”。
青岛不少银行已经开始执行两成首付政策 小编了解到，春节后工行、农行、建行、招行、兴业、平安以及青岛银行都开始执行新政，下调首付比例，其中中信银行与农业银行已出台实施细则。不得不说，首付降为两成确确实实降低了购房者的准入门槛，尤其是对于积蓄不多的年轻购房者。小编走访了岛城部分楼盘发现，不少楼盘已经开始实施这一新政，下面跟着小编到几个热盘看看首付多少可以买房。 案名 区域 户型 首付 月还款额 咨询电话 中海蓝庭 老四方 80-110㎡ 15.6万 3311元 400-810-0532 转252 保利中央公园 李沧区 82-123㎡ 15.4万 3269元 400-810-0532 转729 保利香雪山 李沧区 89-101㎡ 13.3万 2836元 400-810-0532 转613 新城香溢紫郡 东李板块 80-140㎡ 13.7万 2924元 400-810-0532 转717 蓝山湾 李沧区 80-130㎡ 14万 2993元 400-810-0532转168 保利香槟国际 新市北 80-121㎡ 18.4万 3906元 400-810-0532转273
以老四方热盘中海蓝庭80㎡套二为例，总房款均价78万/套，按照当下4.9%商贷利率，贷款期限为30年。 首付：78*20%=15.6万 贷款额：78-15.6=62.4万 月还款额：3311元 最新动态：中海蓝庭作为老四方的标准性价格洼地，产品由高层与洋房组成。小编了解到中海蓝庭最小户型为80㎡套二高层，均价78万/套左右，年后将加推。此外，中海蓝庭可以使用公积金贷款，商贷也有最低85折优惠，意向网友可以到售楼处实际了解。 保利中央公园（李沧区）
保利中央公园3月底加推南区三栋楼座 均价：9400元/㎡ 首付：82㎡*9400元/㎡*20%≈15.4万 月还款额：3269元 最新动态：保利中央公园预计3月底加推其南区1#、2#、3#三栋楼座，目前价格尚未确定，但据项目工作人员透露，自下周起，“保利金”会员招募活动将火爆启动，置业者办理“保利金”会员卡可享受开盘98折优惠，意向置业者可拨打售楼处电话400-810-0532转729了解详情。 保利香雪山（李沧区）
保利香雪山效果图 均价：7500元/㎡ 首付：89㎡*7500元/㎡*20%≈13.3万 月还款额：2836元 最新动态：保利香雪山紧邻十梅庵景区，涵盖有小高层、洋房及别墅。目前西区小高层在售，建筑面积89-101平套二、套三，均价7500元/平。低密别墅首付23万起，面积200-220㎡。 新城香溢紫郡（东李板块）
新城香溢紫郡二期由高层与洋房组成 13#为将开楼座 均价：8600元/㎡ 首付：80㎡*8600元/㎡*20%≈13.7万 月还款额：2924元 最新动态：新城香溢紫郡二期尚未正式发售，样板间已对外开放。一期建面约80㎡公园两居高层和建面约97㎡带电梯的花园洋房正清盘销售，高层65万/套起，洋房90万/套起，意向网友可前往售楼处或拨打400-910-0532转717至售楼处咨询。 蓝山湾（李沧区） 均价：8800元/㎡ 首付：80㎡*8800元/㎡*20%≈14万 月还款额：2993元 最新动态：重庆中路旁蓝山湾三期90-123㎡全明二三居团购98折，惠后均8800元/㎡。地铁M3途径项目，是名副其实的地铁学区房。目前房源紧俏，感兴趣的网友可及时入手。 保利香槟国际（欢乐滨海城内） 均价：11500元/㎡ 首付：80㎡*11500元/㎡*20%=18.4万 月还款额：3906元 最新动态：保利香槟国际推出北区两个楼座，起价9000元/平米，均价11500/平米。有首付七万的活动。北区6#楼为公摊17.5%，一梯两户设计，赠送太阳能热水器；北区9#楼推出精装厨房，赠送价值约3万元的全套厨房。保利香槟国际南区1#到9#楼9月28-30日已经交房，北区预计在2016年4月30日左右交房。 后记：降低首付，直接降低了购房的现金准入门槛，购房者首次不需要拿出太多现金，这对没有太多积蓄的年轻人无疑是个福音。但是购房者需要注意，首付降低意味着贷款额度的增加，每月还款额增加，购房者需要支付更多的利息，从长期来看，购房成本增加。 小编了解到，虽然新政已经落地实施，但是还是具有一定的门槛设置。首先就是要对首套房进行证明。此外，部分银行的贷款条约中注明，是该行的合作楼盘购房才能获得贷款，购房者需向售楼处咨询清楚。 2月27日青岛新闻网免费看房车四线齐发，实地走访李沧、市南崂山、市北、城阳等多个楼盘，意向网友可在下方报名，随车实地看房! 相关阅读： 新盘:东李新城香溢紫郡二期将开 90㎡三居样板间谍照抢先看 税收新政释放改善型需求 中城嘉汇开年加推/金隅和府上半年入市 皇后道总价59万起/和达璟城小高层将推均价一万 青岛新闻网声明：凡注明“来源：青岛新闻网” 或 “来源：青岛新闻网房产”的所有稿件，版权均属青岛新闻网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表青岛新闻网赞同其观点。
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