珠江新城、金融城、琶洲，广州三大CBD合力，将成为打造广州创新高地的一枚利器！

早在2015年底，建设“广州总部金融科技创新集聚区”被首次提出，集聚区由珠江新城、国际金融城、琶洲、和广州塔四个片区组成。如今，这个广州创新核心区（珠江新城·金融城·琶洲）一体化设计前期策划及工作方案项目已开始在广州公共资源交易中心进行公开招标，预算金额达282万元！

招标有三原则！要立足国际、研究广州创新核心区的经济、交通发展目标、创新策略、配套设施等（先进性原则）；通过对珠江新城、金融城、琶洲重点发展地区进行一体化发展研究，促使土地由出让走向产业招商，由土地收储走向城市设计一体化（一体化原则）；按照城市中心区发展模式，整合CBD、会展区、金融区等多种功能，将广州创新核心区建设成为宜业宜游的人性化城区（高品质原则）。

广州，将创新核心区打造成广州抢占经济制高点的重要载体，建设珠江经济带、创新带、景观带的重要支点，提升城市竞争力的重要抓手。

※核心区范围为广园快速路以南、广州大道以东、黄埔涌和新港路以北、东环高速以西，以琶洲岛为中心，包括周边珠江新城片区、金融城片区、广州塔片区等，总面积55平方千米（其中，琶洲片区10平方千米，珠江新城片区12平方千米，金融城片区8平方千米，广州塔片区2平方千米，其他片区18平方千米，水域5平方千米）

65%写字楼供应落户 为创新招兵买马

提起珠江新城，在广州大概是无人不知无人不晓。十年之内，高楼林立，小蛮腰与东西塔遥相呼应；与北京商务中心区、陆家嘴金融贸易区并列的三个国家级中央商务区之一……如今的珠江新城，东塔、西塔、大剧院、博物馆都已尽收眼底。此后众多的新城规划建设，都是以珠江新城马首是瞻。

而近日，世邦魏理仕发布2016年第一季度广州房地产市场简报，预计第二、三季度广州写字楼市场将迎来62万平方米的新增供应，其中约65%将集中在珠江新城，这意味着一大批企业又将落户于此，为创新招兵买马的CBD老大哥，魅力依然不减。

（图片来源：百度百科）

最大地下城+国际金融交流中心+…为创新添砖加瓦

与琶洲一江之隔，与珠江新城同一水平线，广州国际金融城将是构筑广州CBD超级金三角，广州创新核心区的重要一员。

广州国际金融城包括起步区和西核心区两部分。其中，金融城起步区规划总建筑面积约660万平方米，将建设450米高的国际金融交流中心。预计到2017年底，起步区将建成首批项目大楼。

值得注意的是，金融城还将拥有全国最大的地下城，地下空间面积约180万平米，约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍。未来广佛环线＋地铁＋有轨电车交通枢纽也会跟上，如此给力的规划配套，将为打造创新核心区添砖加瓦。

4年后，广州国际金融城起步区将见雏形（广州第二高楼+全国最大地下城都在这）

琶洲是重要引擎 为创新锦上添花

在此前的规划中，官方对琶洲岛的愿景非常明朗，“琶洲是重要引擎”。

在今年3月初，琶洲西区规划获批，根据规划，琶洲西区建设互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CBD，打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。目前，琶洲西区的互联网创新集聚区，已经吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商巨头总部进驻。

随着众多电商龙头的扎根落户，规划配套的不断完善，琶洲将在广州的创新路上锦上添花。

市长发话！琶洲将建成广州CBD2.5版（附官方规划+效果图）
       琶洲西区立体图公布！终于分清小米阿里腾讯在哪栋楼了

珠江新城、琶洲、金融城继续向创新进发，版图正逐步扩充。

今年广州将开卖的84宗地中，57宗商业用地主要分布在琶洲、金融城和白云新城，珠江新城一块绝版商业地块将花落谁家？房价点评网（克而瑞）高级分析师肖文晓曾说过，商业商服用地的出让是为广州整个城市的产业升级和转型服务，要引导产业发展。而这些处于CBD的热门板块，未来或将建成连片的创新商业区，建造广州的创新帝国。

再低估广州的创新能力？逆袭之后，你将高攀不起！

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