巴曙松:把一线城市房价上涨压力变成城市群发展动力
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-05-07 15:03
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近日,政府将对保障对象通过市场租房给予补贴的消息给租赁市场带来正面影响,记者了解到,广州市将会加大租赁补贴推广力度。...[详细]

今年一季度,房地产开发投资出现较大幅度反弹。数据显示,今年一季度,房地产开发投资17677亿元,同比增长6.2%。国家统计局新...[详细]

广州市天河路 首期建3条地下连廊 最快年底开工 2016年04月12日 06:20

  5月4日,国务院提出发展住房租赁企业等措施,并首次表示,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。住建部副...[详细]

地产行家转行互联网停车:想撇开物业是图样图森破 2015年10月27日 11:55

相关负责人表示,力求开工后不影响路面交通,尽量不影响周边居民不到两公里的路面,集中了太古汇、天河城、正佳广场等商场,被誉为“华...[详细]

涉及1100多万户试点企业,试点企业税收规模超过1.9万亿,营改增首次将房地产、建筑业、金融业和生活服务业这四大行业纳入试点范...[详细]

在大城市,随着房价不断攀升,社会似乎正在分化成两个阶层:“买了房子的”和“没有买房子的”。在“买了房子的”人中,还有更幸运的人...[详细]

市场成交火热,接下来商家会有什么举措?[详细]

昨日,记者从广州市国规委了解到,近日19宗地块规划调整方案在经过规委会审议后获市政府批准,包括海珠区重点项目留用地选址地块和白...[详细]

未来海珠区拟增建7条地铁线 白云区多片区规划获批 2016年04月13日 06:52

        全国范围开展营业税...[详细]

禅城首届O2O房博会主打“广佛”牌 2015年10月26日 10:54

●中山大学北校区修改后总平面图        ...[详细]

深圳举办《供给侧结构性改革与企业转型》论坛。

广州规划新增7条地铁线贯穿海珠区 2016年04月13日 06:18

“五险一金”变“四险一金”生育保险将纳入医保经办 2016年04月21日 11:33

“五一”买买买 “红五月”还远吗? 2016年05月07日 09:40

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穗今年要卖地716万平米 远超去年 2016年04月01日 07:11

行情稳定 二手租赁6月或回升 2016年05月07日 10:33

备受各方关注的“十三五”规划纲要(草案)5日提请十二届全国人大四次会议审查。透过“十三五”规划草案,更具创新活力、更显发展品质...[详细]

幸福家园”2015佛山(禅城)O2O房博会结束了为期三天的线下展示,线上房博会则将一直持续到2016年1月22日。为吸引广州市...[详细]

2千多=天河地铁+落地窗+免费健身:全球Top5酒店集团广州开长租公寓窝趣 2015年10月16日 09:33

如果说现在的楼市有泡沫那也是钢铁做的 2016年05月05日 09:39

专家:应保持房地产投资合理增长 2016年05月05日 08:11

一批新规今起实施:购买住房满两年销售免征增值税 2016年05月01日 10:14

中新网5月5日电《房地产蓝皮书》执行主编王业强今日表示,在巨大房地产去库存压力下,三、四线城市房地产贷款首付比例有可能会进一步...[详细]

4月地铁进度有点慢:6号线连续吃零蛋+9号线仅1%(当然有神线路爆仓完成全年任务) 2016年05月07日 10:07

珠江新城大楼林立,靓地所剩不多。 市国规委:对全市除南沙、增城、从化之外的八区共84宗用地情况进行了推介,其中商业用地57宗,...[详细]

北上广深都已加入限购套餐 房价上涨将趋缓 2016年05月07日 09:40

      NO.1住几层最安静?噪音污染,主要表现为声音和震动两...[详细]

买房如何选楼层?读完这个不用再纠结了 2015年10月15日 20:51

对于小区中的有车一族来说,停车绝对是一个令人头疼的问题——车位太贵买不起,租个车位又不一定在家门口,费用高安全难保;买了车位,...[详细]

成交火热商家积极推货 “后五一”新货大增 2016年05月07日 09:38

巴曙松认为,要化弊为利。“下一步配套的改革要变成城市群发展的动力,比如深圳,地价上涨太多,制造业在深圳生存压力大,就应该主动迁到东莞、惠州,而深圳和东莞、惠州的地铁、城际交通,生活的便利就要打破原来的土地制度,公共交通、基础设施制度,要有城市群的布局规划大格局。

  超大窗户+地铁旁+300平活动室+健身房+无人便利店……打造住得最舒服的长租社区整天搬家战房东、城中村...[详细]

中国社会科学院城市发展与环境研究所撰写的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》近日发布。该蓝皮书引起关注...[详细]

粤部分城市入户限制松绑 佛山最快下月取消计生审核 2016年04月24日 08:21

刘晓博:中国房地产政策出现重大变化! 2016年05月06日 09:19

成交连续两个月破万套 5月广州楼市有望再创新高 2016年05月07日 10:26

3月的最后一天,广州国土规划委推出今年卖地计划:今年计划供应商地和宅地共716万平方米,远多于去年。在全国“去库存”的大背景下...[详细]

住建部:允许商用房改为租赁住房 水电气按居民标准收 2016年05月07日 09:17

本周广州一手住宅新增供应量多达5542套,再创今年以来的新高。[详细]

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昨天,市住建委和通州区政府推出的商务型公寓和商业、办公项目限购政策正式实施,标志着通州限购政策进一步升级,通州也成为全国首个同...[详细]

落实国家交通大战略构筑北上广“金三角”枢纽 2016年03月07日 07:31

北京通州限购升级购房人连夜完成网签 影响80%成交 2016年05月07日 10:13

持续稳定供应居住用地 2016年04月01日 06:56

房价这么贵,但是到底都是谁买的啊?这个好像是一个所有人都想说,但是内心会咯噔一下的问题。一线城市里,北京、上海、广州、深圳,我...[详细]

此前,助产机构外分娩发证机构是出生地,而现在变成落户地。另外,2013年,国家卫生计生委和公安部发布《关于启用和规范管理新版〈...[详细]

至于为什么几个一线城市涨得比较多?巴曙松说,这主要是因为中国社会财富分配差距较大,增量财富主要集中在这几个城市,中产阶级没有其他的资产配置渠道,而投资房地产不需要太多专门训练。但总体上也跟这些城市长期土地供应不足、容积率定得偏低、对人员流动趋势判断没有充足预见性等都有直接关系。不过,这改变不了房地产行业逐步往下回落的趋势。

5358套!黄金周新货趁墟 2016年05月07日 09:36

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王业强:三四线城市房贷首付比例或进一步降低至15% 2016年05月05日 15:57

开发商面对营改增心情较复杂:因进项抵扣环节较多 2016年05月07日 09:37

马光远:房价2017年下半年重回全面下滑通道? 2016年05月06日 09:16

广州供给侧结构性改革总体方案出炉,提出三年工作目标近日,广州市政府公布《广州市供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)...[详细]

每月例事,总算是来了。广州11条在建地铁最新进度出炉,这个月,有三件事值得聊聊。图片来源:地铁族第一,仅仅用时4个月,13号线...[详细]

在3月小阳春后,楼市高潮并未褪去,而是直接延续至了“五一”小长假。刚刚过去的“五一”是近几年来广州楼市最热闹的一...[详细]

全市楼市拟去库存180万平方米 番禺占了五分之一 2016年04月18日 06:32

5月5日,北京通州连夜发文:在通州买房的门槛再次提高,商务型公寓和商业、办公项目限购升级。此举对于房价有什么影响?这场楼市调控...[详细]

环境规划出炉 广州首划生态保护红线 2016年05月06日 06:43

今年“五一”假期,广州众多楼盘出现人、人、人的热闹景象,消费者也不断地买买买,碧桂园凤凰城、实地常春藤这些推货大户,均...[详细]

20日,人社部网站发布《关于阶段性降低社会保险费率的通知》,提出阶段性降低养老保险、失业保险;还明确生育保险和基本医疗保险合并...[详细]

在现场互动环节,不少深圳市民提出与房价相关的问题,有人认为目前几大一线城市房地产的高企,会让人联想和类比当年香港金融海啸的前兆。巴曙松并不认为两者情况相同。他表示,从全国范围看,房地产有明显收缩趋势,而一线城市房价上涨的压力应顺势引导成建设未来城市群的正面发展动力。

   ■新快报记者唐星●白云山风景区、流溪河国家森林公园、海珠湖湿地公园被划入生态红线●红线...[详细]

“我在香港前后工作过七八年,其房价下降,是发端于美元走强,亚洲的美元回流,大量以泰国为代表的国家借长期美债,投入国内基础资产,短借长用的国家出现货币贬值。这影响到香港,使得资产价格顺势调整。但香港实施的是联席汇率制,汇率不能动,必须由股票市场来捍卫,而资产价格总要有一个地方释放其调整压力,就聚焦到房地产市场,所以房地产市场从最高位跌去60%。”巴曙松说。而中国房地产行业的新房销售在2013年基本上达到峰值,此后新房销售开始走下坡路。一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三四线城市的高库存并存,没有改变中国房地产市场目前“库存量过大,以消化库存为主,整个行业还在收缩”的大趋势。“即使是一线城市,房地产的新屋销售和新开工面积之间的传导周期也越来越长,开发商更多的是销售,没有新买地、新盖房,这就是典型的行业在逐步收缩趋势。”

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