二线城市地王频出后 楼市开始自发调整？ 热2016年05月30日 09:07

新浪乐居讯  近日，关于深圳正着手筹划取消全市高速公路收费的话题不胫而走，引起了全国公众的关注。毫无疑问，...[详细]

央企的地王逻辑：拿到地必定能赢

彼时，就在该地块一路之隔的在售楼盘潜龙曼海宁，均价5.6万/平。就在拍地前两天，该楼盘正式封盘，等候涨价。

“深圳的特点非常明显，住房拥有率低、人口年轻化、土地可开发面积少的可怜，相对其它城市机会大的多，其它城市都疯了，深圳还能淡定吗，未来深圳每一块地都是地王。”深圳旧地王相关人士坦言。

北京通州非住宅不得落户 50年产权别墅或可落户 2016年05月30日 09:22

    龙华6万地王诞生 同行最开心

不算帐就拿地这一点，对精于财务计算的万科绝对不能同意。但万科从来都不是土地拍卖场上的赢家。事实证明，被认为赌徒心态的龙光、泰禾、信达现在看来都是赢家。

新浪乐居讯 今年以来，深圳客毫无疑问成为支撑东莞楼市的主力。由于前几个月深圳房价飙涨后高企不下，部分深圳客转移到周边...[详细]

评论：调控楼市的关键是调控货币 2016年06月01日 07:03

《中国经济周刊》特约评论员葛丰国家统计局最新数据显示，4月份二线城市房地产市场“接力”一线城市领跑全国，其土地成交均价环比涨幅...[详细]

亲子健康教育讲座 热2016年03月25日 14:30

对于新进来的外来房企，如泰禾、信达，再如新加入的电建，金茂，他们对这一套计算方式完全不屑一顾。“现在没有帐算，算不出来，2016年全国卖出上百个地王，能有几块能算出帐来。大势所趋，各凭本事，有多少外地企业想进深圳。深圳的房企觉悟太晚，这是病。”参与拍地的外地房企说道。

19位开发商交了9亿保证金，其中一位时代鸿景在现场弃投。18家投标，楼面价超5万的只有5家，分别为中海、中铁、招商、葛洲坝以及获奖者电建联合体。看似懂行情的深圳本土开发商，也拼不过财大气粗的电建+金茂联合体。

深圳全面启动战略通道 龙岗加快东部地区交通建设 2016年05月30日 08:52

除了对深圳未来有极好的预期，另外一个难以忽视的原因是他们的身份。属于体制内的央企、国企受限太多，不敢做桌子底下的交易，不勇敢通过招拍挂拿地，他们就是未来淘汰者。通过旧改或做“私单”的话，要承受巨大的风险和责任，但私企却灵活很多。

    据悉，广州金茂今年来深圳考察过几次，看地。业内人士没想到的是这块地，而且是这个价格。投标结果一出，金茂同仁已经在朋友圈庆祝。

　　记者从市交委综合交通运行指挥中心获悉，明天下午3点开始部分出深高速公路或将出现交通拥堵，而节日期间市内景区和口岸车站周边交...[详细]

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虽没参与此次拍地，但在深圳拿地王从来不手软的外来开发商坦然预言：“龙华地王可售13.7，楼面价6万，三年后销售（排除偷面积等昂贵手段）成本价在9.1-9.4之间。”

【活动主题】孩子，让我了解你 亲子心理健康讲座【活动时间】2016年03月26日【活动地点】信义金御半山酒店【活动目...[详细]

　　地价是房价的3倍!在这个老地王靠邻居新地王解套的市场中，上市公司、国企、央企成为高溢价的推手。六月的前三天，一、二线城市就...[详细]

　　6月6日, “深网面对面”-----走进港铁(深圳)系列访谈在地铁4号线的市民中心站举办。港铁(深圳)总经理胡瑞华在访谈...[详细]

此次共有19家开发商参与，一家弃投。在这场地王游戏中，深圳开发商开出的价格，连与地王擦肩而过的机会都没有。最接近投标额的招商与中标额相差近12亿。曾被看作中国房地产开发先进单位的深圳开发商，渐渐在土地市场失声。外来房企认为：“深圳开发商已经不懂计算了。”

李咏涛：深圳房价贵 买房从关内到关外是必然 2016年06月03日 16:01

据南方周未的报道，进入2016年以来，出现了74个二线地王。而获奖者，无一是深圳本土开发商。

南都讯 记者郭锐川　深圳公积金缴存职工将可凭借缴存记录申请个人商业贷款。记者昨日从市住建局公积金中心获悉，由中信银行...[详细]

今年已诞生152个地王 什么在支持地价如此疯涨 热2016年06月07日 09:40

新浪乐居讯 2015年深圳楼市上半年，房价似脱缰野马，不受控制一路直上。克而瑞深圳机构数据显示，截止8月份，深圳一手...[详细]

北京、上海、广州、深圳等地已公布本地的“十三五”规划纲要，均明确了到2020年的人口控制目标，北京提出常住人口控制在2300万...[详细]

去库存与降成本是当前经济工作五大任务中的两大任务。一般认为，去库存与房地产有关，但很少有人把降成本与房地产联系起来。这是一个认...[详细]

2014年初，没有买房经验，没有和中介接触过的我因为买房心切，在第一次接触中介人员时，听信了他的介绍：只能看样房，表示和现房是...[详细]

新浪乐居讯“站在房地产的价值判断来看，整个龙岗还是一个相对的洼地。”启迪协信副总经理王强在2016深圳(龙岗)投资东进战略发展...[详细]

近期，智联招聘发布2015年冬季杭州雇主需求与白领人才供给报告。从竞争指数来看，房地产、建筑、建材、工程行业的竞争指数最高，其...[详细]

深圳收费公路或成历史 新“梅观”打通莞深房价暴涨 2015年09月23日 19:37

5月27日，二线城市冷热交替。南京实行“限地价、竞配建”的土地新政，合肥宣布原定当日的7宗土拍由于场地软硬件调整延迟到5月30...[详细]

中原地产成交数据显示，5月广州中心区域一手成交宗数下滑22%，二手成交宗数为一手的2.6倍，一手成交减少，使得中心区域二手成...[详细]

曾经认为龙光2.5万楼面价投资龙华是赌徒心态的业内人士，估计都在只能默默码字为龙光这位曾经的勇者送上辉彰。在这个饥渴的资本市场，我们只能看到开头。就如自媒体楼兔子说的勇者游戏里，尚未有输家。龙光在深圳老大，坐在此次拍地现场，看到标书一份份公布时，流露出的更多是无奈的窃喜。

地王频出逻辑：行业整合背后的资源争夺战 2016年05月23日 07:57

宋丁：赢在风口 东进是最佳机会 热2016年06月03日 16:37

经过采访新进深圳的开发商们，温姑娘粗浅的总结了他们对拿深圳地王的看法。核心关键就是：土地稀缺，拿到地必定能赢。

在这场楼市游戏中，所有的参与者都激动万分，只有没买房的忘楼兴叹：“龙华已疯，预计9万/平才能回本，苦了我等刚需。”

为了欢迎地王到来，开发商打广告都非常实在：龙华价格进阶9万！保利悦都4.4万/平起，真正的良心价，错过不再有，截止@所有人，现场所有销售同事请注意，悦都项目从2016年6月3日起，销售价格上涨10个点，请各位同事把握今天的最后冲刺机会。现有价格执行到今天晚上12点截止，请知晓。今晚12点，全部涨价10%。

但真正刚需的觉悟往往是被现实最早扇醒的一群人，也是楼市最早的红利既得者。对于深圳的判断，他们看的深圳开发商还要清楚。

相比不少民营企业来说，国企在信贷上的约束更少，它们更多地受益于此前的货币政策，可以更容易地在整体流动性过剩的大背景下...[详细]

一二线城市频频冒出的地王，以高溢价率、楼板价超出周边在售房价两大特点，正在刷新房企过往的拿地逻辑，背后恰恰反映了行业大分化、大...[详细]

房企看好一线楼市 不惜高溢价在一线城市拿地 热2016年05月30日 09:32

从5月15日零点起，机荷高速白泥坑到华南城段的西行方向开始全封闭施工。昨天是封闭后的第一个工作日，记者从市交警局获悉，作为机荷...[详细]

前5个月40大房企揽金1.2万亿元 同比大增66% 2016年06月07日 10:28

深圳不乏实力强劲的央企、国企，招商、华润、保利、华侨城等。但是他们都还沿用旧的一套地王计算方式：建造成本+融资利息+配建比=土地预期

5月27日，南山区北部片区协调发展三年行动领导小组成立以后举行首次会议。会上透露，在未来三年中，南山北部片区的政府投资加上社会...[详细]

房地产行业职场竞争激烈 咨询服务人才薪资最高 热2016年01月13日 09:38

除了曼海宁，中海锦城销售也是乐疯了，虽然公司没中标。起码剩下10几套街边商铺单周清盘胜算大，现在价格“也就”7万/平。2013年中海地王楼面价“也就”1.48万，如今地价翻了近4倍。

“东进战略”的突破口是交通。作为落实深圳“东进战略”、打造深圳“第三极”的核心地区，龙岗区委区政府直面东部交通现存的难点，着眼...[详细]

深圳拟建水上机场开辟海上交通航线 2016年05月23日 07:38

东莞临深片区房价涨至2万元/㎡ 深圳客溢入“价格洼地” 2015年09月24日 20:53

综观今年以来热门城市的新晋地王，央企和国企均是胜出者。而这些胜出者里，作为中国房地产先进前辈——深圳开发商已经被慢慢抛出这场地王游戏。

广州二手房迎“红五月” 越秀均价却遭“滑铁卢” 2016年06月05日 06:26

住房租赁新政还拓展了去库存的思路和范畴。结合税收、金融手段，将沉睡中的房地产唤醒，使之能够投放到市场中去，既产生市场...[详细]

端午高速不免费：这些时段会堵车 这些路段要绕行 热2016年06月07日 10:32

6月2日，携巨资面来的一群“疯子”（开发商）用真金白银投出了龙华的身价。龙华首块商住用地开卖，直接把龙华地王送上天（近10万的价格宝座）。此次以投标方式招标，三点钟开标，1点30分，市规划国土局一楼约20名媒体翘首等待来投标的开发商老板。

昨天，通州区政府正式发布《北京市通州区人民政府关于对本区户籍人口采取临时性限控措施的通知》，8项京籍人口落户通州采取临时性限控...[详细]

深圳26%在前海工作的人 居住在宝安中心区 2015年09月24日 19:55

　　在一、二线城市住宅市场持续火热的背景下，各大房企的销售业绩也是颇为亮眼。根据CRIC的数据显示， 包括万科、恒大、碧桂园...[详细]

未来深圳东部交通将大变身，有望修建最拉风的水上机场，还将谋划建设第二机场、开辟海上交通航线，市民还可以坐着直达东莞、惠州哦！日...[详细]

新浪乐居讯“深圳东进战略，是很大的一盘棋，千万不要低估它的价值”、“赢在风口，东进是最佳机会”......这是中国综合开发研究...[详细]

深圳地铁4号线北沿线完成前期工作最快2020年通车 热2016年06月07日 10:34

冯焱东：深圳房价急涨将拉高企业成本 降低城市竞争力 2016年05月30日 09:28

在卖公寓的星河传奇也直接发来贺信：龙华83亿新地王诞生，星河传奇还在卖面粉价，星河传奇今天起涨价5-8个点。

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近期，一线城市楼市有降温迹象，但是无法影响房企进军一线城市的强烈决心。大中小型房企通过各种途径进军一线城市开发或加码一线城市发...[详细]

楼价涨势向近郊楼盘扩散 热2016年06月06日 16:16

而据克而瑞分析，参与者多为水电系央企。其中，鲁能、电建、葛洲坝正在“不计成本”抢占市场。它们今年已在热门的二线城市花了237亿元，抢得9幅地块。电建、葛洲坝正是此次下注龙华的两位最大买家。

深圳未来3年投675亿发展南山北部 包括西丽、桃源 2016年05月30日 08:55

对于外来开发商而言，一线城市、二线城市就是他们抢夺资源的重要坐标地图，而深圳这样的城市可以看作地图中的豪宅片区，价格无上限，价格承受能力高。如今，在房地产市场，大家比的不再是套路，拿的都是真金白银，谋划着去与留的生死决战。

启迪协信王强：希望开发商能够抱团 共同提升龙岗价值 热2016年06月03日 16:59

住房租赁新政如何发挥复合效应 2016年06月06日 10:08

当记者习惯性问到觉得这块地贵吗？被一句“泰禾拿的尖岗山地王，楼面价6.2万，相比龙华6万的楼面价，贵吗？”呛断了思路。

新浪乐居讯  “我在深圳工作20年了，让我去买房我也觉得蛮吃力的。”这是新浪乐居华南区总经理李咏涛在201...[详细]

北上广深划定人口控制目标 落户空间还有多大 热2016年06月02日 10:43

1日，房天下广州二手房数据中心及阳光家缘数据统计显示，2016年5月广州全市二手房网签量达到了8592宗，环比涨了11.53%，同比大...[详细]

机荷高速平湖段西行封闭施工 水官高速拥堵加剧 2016年05月17日 08:30

中介和业主连环计中计，二手房买卖坑你没商量！ 2016年06月06日 14:18

迟钝的深圳开发商

经过采访新进深圳的开发商们，温姑娘粗浅的总结了他们对拿深圳地王的看法。核心关键就是：土地稀缺，拿到地必定能赢。 

在5月30日新浪乐居举行的网友竞猜中，34%的网友预测楼面地价在5.1-5.9万/平之间，16%的网友预测楼盘地价在4.2-4.9万/平之间，而3%的网友预测将破6万/平。

    新浪乐居讯（文/温巧平）2016年6月2日，19家开发商通过红荔西路8007号才算是真正见识了深圳楼市的疯狂。14.6万建筑面积，除去幼儿园，可售面积13.7万，近82亿总价，楼面价达6万/平。业内大胆预言：“除去配建，三年后销售成本价在9.1-9.4之间。”

“以房养老”试点2年遇冷 打开需求空间仍需时日 2016年06月07日 10:26

资深媒体人曲记者惊呼：“龙华楼面5.6万，大家可以放心去买南山10万以下的任何房子了。”确实，相比龙华前海六万多算是良心价。

　　“以房养老”试点开启近两年后，全国四个试点城市成效并不乐观，笔者认为，在遇冷的背后，未来应更多地聚焦于科学地设计产品，并且...[详细]

深圳公积金缴存者可申请个人商贷 最高可贷30万 热2016年06月02日 08:28

地价是房价5倍 逾五成高溢价地被国企摘得 2016年06月07日 10:31