广州启动知识产权区域布局试点 2016年06月15日 06:43

房屋租赁体系改革或为高房价降温 热2016年06月17日 10:40

2004年，广州市人大常委会表决通过的广州市城乡规划条例，要求建筑物的使用应当符合建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证或者房地产权证书载明的功能和使用性质、用途，不得擅自改变。擅自“住改商”而又逾期不改的，处罚标准由每天50元/平方米提高至每天50-100元/平方米，罚到改正为止，也算是“住改商”。

落实国家交通大战略构筑北上广“金三角”枢纽 热2016年03月07日 07:31

继央行上海总部试水“房地产金融宏观审慎管理”后，证监会也不甘“落后”，也给房地产抛下了一颗“深水炸弹”。6月7日晚间，绿地控股...[详细]

我为什么要留在一线城市？ 2016年06月15日 16:02

或将抢夺中低端办公市场需求

为人性僻耽佳句，语不惊人死不休！ 最近，在一款问答软件中，董藩针对深圳楼市作出了一个雷人预测。  ...[详细]

买房如何选楼层？读完这个不用再纠结了 2015年10月15日 20:51

广州“住改商”合法化

全国新增建设用地“瘦身” 年均将减少100多万亩 2016年06月10日 08:05

备受各方关注的“十三五”规划纲要（草案）5日提请十二届全国人大四次会议审查。透过“十三五”规划草案，更具创新活力、更显发展品质...[详细]

一线城市和部分二线热点城市节节升高的地价和房价，对比全国房地产投资增速低位运行和三四线城市的高库存压力，正在上演着...[详细]

1）最主要的原因，是工作机会/薪资还不错。我和我老婆都读了比较偏专业的研究生，到了二线，三线城市很难找到双方都满意的工作。二三...[详细]

“商业用房改居住是国家层面的政策，更多是为了去商业库存，盘活商业地产。而住宅能够工商登记，是广州的政策，事实上广州的住宅目前并不需要政策支持去库存，政府更多是从扶持大众创业的角度出发。”方圆地产首席市场分析师邓浩志指出，本来广州很多商业公寓就是按照住宅设计的，为了弥补住宅的供应不足，现在两者这样调整之后，彼此间的界限将更加模糊。

事实上，“住改商”的政策在广州已经反复多次。“广州之前曾经允许过住改商，当年像天河北的都市华庭，基本都是用来办公的。但后来又禁止了，大多房子又改回居住使用。”满堂红研究部高级经理周峰告诉记者，尽管现在“合法化”，如果整栋楼大多用于办公还是可以，一家一家的散户要“住改商”估计还是很难。

记者了解到，即便是此前“住改商”未合法前，如淘金、天河北、珠江新城等旺地，都有不少将住宅用于办公甚至开店的情况。“比如珠江新城的碧海湾，不少租户都是用来办公的，即便不能注册，但胜在地段好，租金也比珠江新城其他写字楼便宜不少。”珠江新城某中介行员工罗先生告诉记者，如果办公比例比较高的小区，真正用来住的人都会望而却步，因为生活难免受到影响，这种小区售价可能会比周边要低一些。