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广州地铁进度表来了：知识城支线夺冠+9号线交白卷+广佛沥滘段半年没动静 2016年06月09日 07:08

买房8年缘何拿不到房产证？ 2016年06月17日 11:19

幸福家园”2015佛山（禅城）O2O房博会结束了为期三天的线下展示，线上房博会则将一直持续到2016年1月22日。为吸引广州市...[详细]

拉动经济着力点：二线热点城市增加供地 2016年06月17日 09:35

10年后，北上深房价遍地10万+ 2016年06月15日 08:45

　　广东省省会、国家历史文化名城、我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽……今年2月，国务院正式批复广州的最新城市定位...[详细]

作为花都的第一条地铁、交通大动脉——9号线，建设7年之久仍未开通，工程进度之缓慢被网友戏称为“久耗线”。这边厢，市民盼通车心急...[详细]

5月份，房屋新开工面积同比增速从4月的25.9%降至10.6%；房地产开发投资同比增速从4月的9.6%降至6.5%；商品房、住...[详细]

业内人士指出，在利害关系人的影响下，散户在住宅注册办公应该不容易。不过在一些本来就已经大面积在办公的住宅楼，则增加了工商注册的功能。周峰认为，这个新政出台之后，可能会刺激楼梯房的租金，因为楼梯房实用率高，同时一些小型的电商公司也不需要电梯房来撑门面，对商业地产会有一定的冲击

佛山房价创新高 七八成是广州客 2016年06月17日 09:32

随着6月2日和6月8日龙华和光明两块居住用地高价成交，短短一周多时间，深圳接连出现两个“地王”，在“地王”效应的带动下，近...[详细]

周峰表示，即便合法化，作为邻居而言，大多不愿意家旁边开有公司。“同一栋楼有人开公司，电梯使用率会暴增，公摊电费会增加，电商公司的话可能整天都有快递上上下下，对居住环境和小区管理都肯定会有影响。”

对于小区中的有车一族来说，停车绝对是一个令人头疼的问题——车位太贵买不起，租个车位又不一定在家门口，费用高安全难保；买了车位，...[详细]

前不久，深圳一则真实的故事触动了不少人的内心。夫妻俩都是名校研究生，在深圳有着体面的工作，有房有车有儿有女，白领小鱼儿夫妇还是...[详细]

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前不久国务院刚刚发布，允许商业用房改建为租赁住房，打开“商改住”的口子；近日，广州市工商局又发布新规，允许住宅进行工商登记，让“住改商”合法化。南都记者了解到，在两股新规的影响下，商业公寓和住宅之间的界限愈加模糊。不过专家指出，在“物权法”和“土地性质转换”的影响下，无论是“住改商”还是“商改住”，至少在散户层面上依然很难执行。

中国房地产政策似乎再次陷入尴尬，应该怎么办？ 热2016年06月17日 14:13

近日，广州市政府办公厅印发《关于进一步放宽我市商事主体住所经营场所条件的意见》，进一步放宽全市市场主体经营场地的条件限制，进一步简化场地证明材料和场地登记要求。最重要的就是，从事电子商务、咨询策划等无污染、无安全隐患行业，经营场地属于住宅的，只要出具场地使用证明，也可以办理工商登记，让“住改商”合法化。

国务院狠招来了！这些人买房、出境、贷款都受限 热2016年06月16日 10:51

房产中介行业乱象频频曝光 诚信服务意识待提高 2016年06月17日 09:33

记者从国土资源部获悉,“十三五”期间,国土资源部将实行建设用地总量控制和减量化管理,以建设用地总量“瘦身”,倒逼存量建设用地的...[详细]

那些年错过的大雨，今天一次性还给你。早上的一场暴雨，上班狗秒变落汤鸡。关键时刻，若想上班不迟到的，还是地铁靠谱。家里通地铁的在...[详细]

在深圳 300万以下的新房只剩不到三成 热2016年06月17日 10:04

随着房地产市场的快速发展，二手房的交易量在住房交易量中的占比越来越高。房地产中介行业内诸多乱象也频频曝光。...[详细]

郎咸平，自认是《皇帝的新装》里面那个说真话的孩子。在很多粉丝眼里，他有着哲人式的思维、诗人般的激情、纵横家的口才，曾怒斥房地产...[详细]

2千多=天河地铁+落地窗+免费健身：全球Top5酒店集团广州开长租公寓窝趣 2015年10月16日 09:33

广州：三大“枢纽”托起“中心”未来 热2016年06月13日 06:17

中国的房地产政策，似乎再次陷入了尴尬，面对一些城市的疯涨、“地王”的频现，以“去库存”为主题的政策陷入了进退两难的境地。去年1...[详细]

      NO.1住几层最安静？噪音污染，主要表现为声音和震动两...[详细]

航天奇观最新规划公布 下一个横店要诞生在广州 2016年06月08日 06:53

房地产市场在不同城市表现为过热和趋冷。我国楼市面临的问题，也需要通过供给侧结构性改革、供需两端发力来解决和完善。...[详细]

承载了不少广州人童年美好记忆的“航天奇观”今日迎来了规划调整。“航天奇观”作为广州大型主题公园曾风光一时，和深圳“世界之窗”、...[详细]

自去年10月以来，除了恰逢过年的2月份，佛山每月均保持1万套以上的去库存速度，3月份成交更高达18000套以上。...[详细]

拥有和控制干散货船舶380余艘、运力达3400余万吨，运力规模位居世界第一。16日上午，广州市政府与中国远洋海运集团公司签署战...[详细]

地产行家转行互联网停车：想撇开物业是图样图森破 热2015年10月27日 11:55

张宏伟表示，“商改住”后，如果仍是按照运营的思路来操作，那么开发商就陷入了“重资产”运营的陷阱。因此，开发商仍然要寻求金融化的手段把这个项目变轻。在该意见中，政策明确提出支持符合条件住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品，稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。但截至目前为止，REITs仍然没有实质性的进展，如果没有配套税费、金融化手段支持，大部分项目也难说会活得很好。

此次将“住改商”合法化的《意见》也规定，住所、经营场地属于住宅的，申请人从事电子商务、咨询策划等无污染、无安全隐患行业，可提交当地人民政府或其派出机构、村(居)委等部门(单位)经利害关系人同意后，出具的场地使用证明，但不得在住宅从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。

无论是刚发布的国家统计局数据，还是南京等楼市土地流拍、央企被限制拿“地王”，从政策层面到市场层面，都显现着这样的降温趋势。种种...[详细]

禅城首届O2O房博会主打“广佛”牌 2015年10月26日 10:54

备受关注的无户口人员落户问题正逐步解决。中新网记者注意到，目前已有重庆、甘肃、吉林、黑龙江、广东、广西、山东、山西、陕西、河北...[详细]

这位副省长道出了房地产市场的真相！ 热2016年06月16日 09:45

  超大窗户+地铁旁+300平活动室+健身房+无人便利店……打造住得最舒服的长租社区整天搬家战房东、城中村...[详细]

13省份出台无户口人员落户细则 多地禁设前置条件 2016年06月14日 10:01

对于“商改住”，同策咨询研究部总监张宏伟也认为，这相当于给处在困境期的开发商一个更加灵活的掉头机会，有助于消化目前市场的库存，而对于北上广深等一线城市来讲，“商改住”政策也有助于缓解住宅市场紧张的供求关系。“但‘商改住’政策落实部门不清晰，目前没有哪一个部门敢主动承担这个主要责任。最终估计能够实现转性的没有几个项目，政策的效果也难以有效发挥出来。”

  在土地市场，“地王”大规模涌现之时，抓住国家城市群发展战略契机，在一线城市的卫星城拿地，似乎已经成为房...[详细]

记者在《物权法》第七十七条也看到，规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

广州新规让“住改商”合法化。南都记者林广摄

记者了解到，商业用房改成居住性质，按照规定只能作为租赁住房，不能销售，更像是“不能卖的住宅”。而“商改住”的住宅在公司注册主体上有更多的限制，像是“受限制的公寓”。

“商改住”也开始被允许

国务院出狠招了！6月12日，《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》公布，以后失信者的日子...[详细]

证监会给楼市扔了颗炸弹：开发商靠地王挣钱的路断了 2016年06月10日 11:42

副省长对房地产市场的担忧湖北副省长曹广晶今天在《湖北日报》刊发署名文章《一城一策去库存确保房地产市场健康平稳发展》，指出：房地...[详细]

“住改商”合法化还得看邻居脸色

又一“世界级”公司总部落户广州 总资产748亿 2016年06月17日 10:53

昨天下午，广州市知识产权区域布局试点工作启动会在市政府举行。广州市市长温国辉、国家知识产权局副局长贺化出席会议并讲话。副市长王...[详细]

家住海珠区的邓先生，为了让自己的电商公司完成工商注册，在去年年中特意到番禺万达广场花2200元租了一套商业公寓。完成注册之后，他又扮演了二房东的角色，把公寓以2000元的价格转租给一个人用于居住。

邓浩志也认为，住宅能够工商登记，一批本来就在家办公的电商公司，可以节约成本，同时也会抢夺一批中低端办公市场的办公需求，甚至对创业产业园、孵化器等都是利空。至于国务院“商改住”的政策，目前还未有执行的细则，但总体来看重要是针对企业搞租赁，散户也未必能够实现。

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调控政策收紧 一二线楼市已现降温苗头 2016年06月17日 11:05

福音！地铁9号线本月建设完成量创新高 热2016年06月14日 06:39

郎咸平：经济越困难，一线城市房价越是猛涨 热2016年06月16日 11:48

一线城市土地供应减少 跟着轨道去县城拿地靠谱吗 热2016年06月17日 11:54

激辩中国楼市：房价阶段性拐点将至？ 2016年06月16日 08:43

分析

“就是等于用每个月200块钱，借这个壳进行公司注册。”邓先生说，虽然费用不大，但是挺麻烦的。不过记者了解到，由于广州近日发布新规放宽了“住改商”的条件，邓先生这种“被二房东”的选择也有望结束了。

商业公寓能改居住，住宅能工商登记，两者界限日渐模糊但散户难操作

我国房地产市场在不同城市表现过热和趋冷分化 热2016年06月17日 09:38

相对于“住改商”的合法化，“商改住”也破天荒地开了一道口子。近日，国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。意见指出，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

日前，记者接到永怡聚豪园2期的数名业主报料称，他们在该小区购房8年，却一直拿不到房产证。其中1名业主告诉记者，“根据购房合同约...[详细]