随着房地产市场步入调整，各地商住房库存量呈现上升之势。监测数据显示，截至6月底，包括北上广深在内的国内35个城市新建商品住宅库存总量环比增长 2.8%，同比增长22.9%，库存再创历史新高。同时，35个城市新建商品住宅存销比为18.1，这也意味着市场需要用18.1个月的时间才能消化完这些库存。

截至6月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3259万、19150万和3809万平方米，环比增长分别为1.4%、3.2%和1.7%，同比增长分别为23.8%、22.2%和25.9%。三类城市库存均呈现环比与同比双双上升的态势

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