上世纪80年代，“理财”还是一个鲜为人知的词语；90年代，“商品房”概念还没有普及；21世纪初，物价飞涨，存在银行的钱反而“缩水”了，人们从储蓄时代跨进了投资时代。在众多的投资理财的项目中，许多人选择了投资楼房，怎样投资楼房才能避免风险？小编采访了德成中心的房产销售代表总结了三条黄金原则，让您投投对房子，躺着也能赚钱。

“地段，地段，还是地段”这是香港地产大亨李嘉诚对商业地产价值所说的名言。地段对于写字楼价值的重要性可见一斑。好地段租金虽然贵，但是容易出租，因为绝大多数企业都喜欢在好的地段办公，抢占一个区域的黄金位置对于他们的品牌形象、办公便利性等都很重要。好地段的写字楼租金贵，回首成本的速度也快。武汉租赁市场十分活跃，甲级写字楼平均月租金为115元/㎡，租金也日益增长，每年的租金增长率全国排名第一，许多投资客都热衷于以租养贷。位于滨江CBD的德成中心，好地段位于带来了高额的租金，前三年保底月租金收益120元/㎡，三年后按5%的增幅上涨，投资潜力不容小觑，升值的空间很大

原则一 只选好地段