新浪乐居讯 城市综合体，顾名思义，就是功能聚合、土地集约的城市经济聚集体，它是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。

  自世界第一个城市综合体——法国拉德芳斯诞生以来，人们就将其与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。如美国纽约曼哈顿洛克菲勒中心、英国伦敦的金丝雀码头、日本的东京六本木、中国北京的国贸....。.它们外在以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在以功能集约的聚合力量营造着城市新中心。它们是城市的名片，城市的动力旗舰，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推向前进。

  美国·洛克菲勒中心

  洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一，这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心“DOWNTOWN”。洛克菲勒中心几乎是费理斯画作的完美呈现，包括建筑群的分布与高低的配置，第五大道旁较为低矮的国际大楼缓缓起伏到第六大道旁最高的奇异电器大楼(69层楼)，交错横贯之间的是供市民使用的广场〈海峡花园”Channel Garden”、下层广场”Lower Plaza”等〉，这座迷你的小都市每天可容纳25万人次上班、观光、消费。

  洛克菲勒中心区域涵盖第五大道至第七大道，介于47街至52街之间，区内涵括餐厅、办公大楼、服饰店、银行、邮局、书店……，甚至还有地下铁通道贯穿连结，建筑师聪明地利用大楼间的广场、空地与楼梯间制造人行流动的方向，让一天超过多达25万的人潮在此穿梭无虞。

  洛克菲勒中心在建筑史上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普罗大众设计的空间概念引发后来对于“市民空间”(Civic Space)的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的30年代，建筑物不再是取悦上帝及皇帝的工具。

  日本·六本木

  六本木新城(六本木ヒルズ)，又称六本木之丘，位于日本东京闹区内的六本木，由森大楼公司(森ビル)主导开发，是日本目前规模最大的都市再开发计划之一。

  集住宅、商业大楼、购物中心、旅馆、餐厅、游憩与文化艺术设施于一体，短短时间内从无到有、全然平地起楼阁的全新建筑群落，在2003年春夏之交昂然诞生之际，几乎立即吸引了来自全世界的关注，不仅在几个月内攻占从东京到海外许多重要媒体的显著版面，更吸引了各国各界无数自诩走在时代尖端的摩登人士竞相走访。

  说来，从昔至今，在日本其实类似甚至更大规模的造区造镇案例无数，然六本木之所以能够成功聚焦如此空前的钦慕与赞美眼光，自是由其独到之处。

  这其中，最令人由衷叹服的，莫过于规划者的宏观视野、专精且独树一帜的眼界品味、敏锐而超越的潮流捕捉、勃发的创意，以及强大而完整的企划和执行能力。

  尤其特别的是，像是清楚嗅闻到了此刻全球的趋势风向，六本木更挣脱了既往新商圈所常刻意引以为主打的时尚精品项目，而以美食、艺术为专注经营主题，并着意于此中注入乐园般的梦想与童趣气味，塑造出既时髦却又亲和有情味的独特生活享乐氛围，令人不能不为之着迷倾倒。

  香港·太古广场

  太古广场于1990年正式开业，是汇聚购物、饮食、娱乐、商务、消闲、生活的品味社区。位于香港核心地段，坐拥维港海景及香港公园园林景致，优雅不凡的太古广场是港岛区内精心设计的地标项目。

  占地6.5公亩，太古广场拥有700，000平方尺的商场、甲级商业大厦、酒店式住宅、三间五星级酒店及有盖停车场。位于港铁金钟站上盖，太古广场绝对是四通八达。商场除了有多间高级名店，还有特色餐饮食肆和一所设备先进、拥有6间影院的豪华戏院。

  风格时尚、位置优越的太古广场，亚洲其一最成功的都市综合体发展项目。

  北京·国贸中心

  国贸中心(中国国际贸易中心)地处北京中央商务区的核心地段，占地12公顷，总建筑面积56万平方米，集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体，是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地。

  始建于1985年8月，90年8月30日全面开业。旗下包括有国贸写字楼、国贸商城、中国大饭店、国贸饭店、国贸公寓、世纪公寓、国贸展览部。

  国贸中心是目前中国规模最大的综合性高档商务服务企业之一。

  在融合了居住、办公、购物、饮食以及消遣娱乐等城市生活要素的城市综合体里有这样的逻辑关系：商业零售的设置为办公人员提供了方便，使办公人员节省了时间，提高了办事效率；而办公人员的经常性消费又为零售增加了赢利；办公为旅店带来了客源，旅店的设置为办公的来访者提供了下塌地，提高了办公的效率；旅店为商业零售增加了赢利，商业零售的发达又为旅店带来了客源。

  综合体的这种整体和有机性使其形成功能协同、空间紧凑、抗风险能力强等特点，产生极大的生命力和充沛的发展潜能。随着城市规模扩大和城市化程度的不断提高，功能集约化更高，规模更大的城市综合体成为高端商业地产开发的主流模式。

  现如今已初具规模的肇庆新城CBD代表——)是肇庆城区规模最大的现代都市型综合体。项目规划建设为汇集甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、一站式购物中心、高端住宅、休闲广场于一体的新型城市综合体，打造承载城市生态景观、高端商务、文化演艺、酒店会议多功能于一体的首席生态旅游CBD新城。

  作为肇庆的城市会客厅，肇庆敏捷城将成为肇庆新一轮经济发展、商务会展经济的新引擎。该项目立志于成为旅游/文艺会演/节日欢聚的新中心，中国文化旅游生态CBD新城的建筑范本。