|
一线城市房价为何快速上涨 2016年04月25日 07:53
中国历代的房价竟然是这样的 2015年11月17日 18:39
国家发改委发布，今年我国将努力推进非户籍人口落户城镇，全面落实居住证制度。国家发改委规划司司长徐林透露：①目前全国已有28省区...[详细]
评论：国人为何如此惊恐“70年产权大限” 2016年04月25日 07:45
新浪美股讯北京时间25日下午彭博称，两家中国大型房地产开发商朝着可能将股票上市地从香港转到内地又迈进了一步，两家公司的高管表示...[详细]
土地市场地王频出背后:十城流拍率超50% 2015年12月31日 07:54 不过，新的问题也来了。如果商业不动产到期后需续交相关税费才能使用，他们是否还有投资价值？运营商是否愿意继续长期持有、运营这些商业不动产？
随着五一营改增政策实施细则的进一步出台，二手房或迎新一轮成交上涨[详细]
发改委：实施1亿人城镇落户 全面落实居住证制度 热2016年04月25日 07:05 熟悉楼市政策的中城产联主席陈宝存告诉《每日经济新闻》记者，温州的情况是1991年国有土地使用权期限政策出台之前的地方版。当前，新的国有土地使用权期限管理办法等还在修订阶段，但物权法是上位法，住宅用地到期后自动续期，即使没有规定如何续期，也不会补交土地金续期。 万达商业一位不愿具名的相关人士也表示，旗下商业项目都是最近几年才拿到的，离到期还远，目前他们主要任务是做好“轻资产”探索，盘活资产，让资金流快点滚动起来，降低财务成本等。 “像商业地产、工业地产，当前还没有新的方案出台，不会自动续期，如果需要续期，都要补交土地金。”陈宝存强调说。
去年底以来，“去库存”已成为供给侧改革的一项重要任务。与此相对的一个典型现象是，沪深等一线城市及南京、杭州、苏州等典型二线城市房价陷入非理性狂热，恐慌性购房也成为一种典型的社会心理。
当前，三亚的市场结构正在悄然发生着变化：过去，东北籍客户占相当比例，产品户型相对偏小；而如今，北京客群已成为主力，尤其是在豪宅...[详细]
“先装修 后付款“由抢工长平台和钜派投资旗下翼勋金融联合推出[详细]
冀往开来——乐居大型策划《京冀联动》正式上线 热2016年03月24日 19:18
近日，《证券日报》记者走访唐山中心城区、借世博园概念趁势而起的丰南区等区域发现，在唐山，现房库存量巨大，随处可见由期房转现房销...[详细]
中国地产公司开始私有化 料成功可能性迥异 热2016年04月26日 07:09
财政部发布《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》将合理确定土地储备总体规模。现有土地储备规模偏大的，要加快已储备土地的...[详细]
公积金缴存比例最高12% 专家：有助于缩小贫富差距 2016年04月26日 06:59
做养老必须知道的30种养老创新模式 热2016年03月30日 10:29
无房职场新人有望享公租房 鼓励国企建自住房 2016年04月25日 09:14 项目预计于2016年5月三期开盘，推出楼王产品90-127平米经典两至三居户型，即买即住，轻装样板间交房，均价43000元/平米，物业费2.93元/平米/月...
如何判断一个男生是否喜欢你 2015年11月17日 17:25 用地到期都要续费吗？ 近来，万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)基于既有住宅地产开发优势及旗下庞大的百万级业主资源与粘合度，正在全国力推“万科里”社区型商业，加上其他业态的万科商业地产，在未来万科万亿级市值中占比10%，也就是上千亿市值的规模。
中国的房地产市场，实际上在前一段时间出现了回落，并被看作了整个中国经济的回落。但是到了今年年初，房地产价格出现了明显的整体性的...[详细] “商业贷款是受限制的，融资成本相对较高。”荣腾洪说，商业运营商一般会通过关联平台融资、与大型商业合作、融资租赁、向基金等投资公司托管以获取固定收益等形式分散风险。
户籍制度改革是中国改革进入深水区后，面对的难啃“硬骨头”之一。按照中央的规划安排，2020年前，将推动1亿非户籍人口在城市落户...[详细]
新浪乐居讯（记者李洁）作为一线城市中的领头羊，北京、上海一直被世人作为比较的对象，大到环境、经济、交通、房价，小到前景、工...[详细] 记者注意到，国内商业地产的资产价值与租金回报倒挂，导致有效退出渠道相对偏少，持有型商业的资金沉淀量大，回笼周期过长，综合成本偏高。
提起房子，你会想到什么？有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也...[详细]
怀柔闲置农宅变身“摇钱树” 院落打造不同主题 2016年04月25日 09:14
【作者简介】尹中立中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任2015年初以来的我国房地产市场出现明显的分化走势，以北京、上海...[详细] 打我：) 考验商业地产运营商财技
先装修 后付款!抢工长强势启动装修新模式 2016年04月25日 09:19
刚刚躲过“史上最严五证审核”的家长们即将投入到新一轮“为娃买房”的战役中。...[详细]
任何关于老百姓收入的风吹草动都会引发强烈关注，住房公积金也不例外。住房和城乡建设部副部长陆克华日前在国务院政策吹风会上透露，我...[详细]
三亚买违建房遭强拆千余住户房款“打水漂” 2016年04月26日 06:37 当前，诸多典型二线城市的商业不动产存量大、空置率高与租金回报率偏低已是一个不争的事实。此外，在北上广深四个一线城市，虽然商业地产整体空置率相对较低，但就平均租金回报率来说，相对香港等发达城市，仍然处于偏低状态。
为降低企业成本，增强企业活力，人力资源和社会保障部、财政部联合下发《关于阶段性降低社会保险费率的通知》，全文如下：人力资源社会...[详细]
近日，《证券日报》记者走访唐山中心城区、借世博园概念趁势而起的丰南区等区域发现，在唐山，现房库存量巨大，随处可见由期房转现房销...[详细]
“温州房屋20年土地使用权到期事件”不仅引起了整个社会的争议，而且引起了整个社会的严重恐慌。因为，本来该事件的出现，可以让整个...[详细]
邢彪：有人才有楼市，你了解北京人吗？ 热2016年04月25日 08:38
唐山现房库存量大 商业地产空置难题待解 热2016年04月26日 07:14
【为你改变】你不喜欢烟味，他就戒了烟【听你的话】遇到暂停游戏跟你说话的男人，就嫁了吧【给你承诺】他计划的每一个未来里，都有你【...[详细] 早在1990年，国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六章规定，住宅用地70年，工业用地50年，商业旅游及娱乐用地50年，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止，需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
更多>
4月第3周京二手住宅成交跌4.59% 限购政策继续从紧 热2016年04月25日 16:32
据介绍，今年本市将全面推进棚户区改造工作，完成3.5万户棚户区改造目标任务，同时供应超过4万套棚改定向安置房。市住建委相...[详细]
北大教授卢锋：中国房地产市场何去何从 热2016年04月26日 07:04
对于从事养老产业的企业来说，养老服务模式的选择关系着企业的发展方向。目前，居家养老、机构养老和社区养老，构成我国养老的三种基本...[详细] 从现有法律法规来看，业内较为一致认为工业、商业等性质的不动产如果用地到期需要补交土地出让金。 紧急出台新的楼市调控政策以求降温，成为日前沪深等核心城市的一个新话题。不料，温州网曝出近期温州部分市民所持土地证面临土地使用年限20年到期，且预估需要花费数十万元土地出让金“买地”才能重新办理土地证问题。
点击进入《京津冀一体化红利下的河北》大型专题新浪乐居讯2016年新浪乐居推出《京冀联动》大型策划专题，该专题于3月25日正式上...[详细]
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城...[详细]
财政部：相应减少或停止新增以后年度土地储备规模 热2016年02月23日 10:08
北京城建新奥联合体以41.5亿竞得朝阳北土城中路地块 2016年01月27日 09:15
唐山现房库存量大 商业地产空置难题待解 2016年04月26日 06:57
今年初以来，多个典型一二线核心城市的房价快速反弹，让不少人陷入恐慌性购房。近来，温州住宅土地使用权到期续期的问题，让很多“房奴”内心倍感焦虑。 仅以成都万科为例，今年运作的商业体量达60万平方米，其中持有型商业占10万平方米，今年开业的商业为2万平方米，部分会持有运营两三年之后以整售方式退出。
通州副中心起步区规划上半年出台 配套标准不低于中心城 热2016年02月20日 07:23 记者查询了2007年颁布的《物权法》，其第149条明确规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。” 打我：400-606-6969 转 12156
为落实习总书记“要让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”的指示要求，市规划委开展了中心城区通风廊道、绿道、“...[详细]
依靠一次性得到的几十万元租金，很多村民都给孩子在城区交了首付买了房。[详细] 温州市国土局相关人士向媒体表示，《物权法》只规定了“自动续期”，但该如何续期，需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。他们基层国土部门目前只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。
北京市国土局招标现场新浪乐居讯（记者李洁孔令薇）近日，北京市国土资源局公开招标出让北京市朝阳区北土城中路北侧OS-06A、OS...[详细]
国家发改委：今年将全面落实居住证制度 热2016年04月20日 16:17 除了刚性居住型买房之外，投资性的购房是否还有潜在价值？像不少二三线城市已陷入商业地产存量与空置率“两高”及租金回报率“一低”困局之际，房企何以有动力中长期持有商业地产物业？ 万科商管一位内部人士表示，他们并不担心土地使用权到期问题，现在还早着呢，当前的核心是把从各个商业地产挖来的商管人才团队磨合好，运营好商业才是关键。 打我：)
不同区域之间房地产市场的分化，已在土地市场上有充分体现。由于在市场库存、人口吸纳等方面存在差异，明年土地市场的分化趋势将更为明...[详细]
去年北京土地收入近2000亿 同比增长3.5%创历史新高 2016年01月21日 08:22
魔都帝都再pk！这次北京真的输了 2016年03月08日 17:52
住建部：公积金缴存比例不得高于12% 2016年04月15日 15:29 )项目将推出80-100㎡全精装宽景平层，3.3米奢适层高、超大面宽、三面采光，配置了别墅级的中央空调系统和地采暖，是目前产业园区域唯一的高品质平层产品。目前正在排卡中，享受5万抵20万的优惠...
综合北京土地储备中心和研究机构最新发布的统计数据显示，2015年北京全年的土地成交总额...[详细]
全国人大常委会22日公布了2016年立法工作计划，备受民众关注的房地产税再次列入立法预备项目。4月23日，原全国人大预算工作委...[详细] 项目三期住宅产品在售，现仅剩少量房源，户型面积为64平米两居，均价约36500元/平米，总价约240万元/套，现房，后期无房源推出，70年产权...
两部委发文：阶段性降低社会保险费率 2016年04月20日 08:57 一石激起千层浪，社会舆论的焦点开始转向普通百姓的住宅土地使用年限问题上。温州市国土局回应说，收几十万元土地出让金才续期是一种误读。
被强拆的小区只剩下三栋楼房。业主刘银霞照顾卧床的母亲。4月18日，海南省高院召开听证会，讨论三亚市金阳光温泉花园小区（下称金阳...[详细] 一位房地产专家表示，《物权法》是上位法，按其规定，住宅用地到期后会自动续期，这个不用过分担心。像商业用地使用到期需要续交土地使用税费，否则会被收回，关于这个相关规定也很明确，商业运营商做财务核算时会尽可能覆盖相关成本，但现实并不尽如人意。
前两天，国务院常务会议决定，为减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，阶段性降低住房公积金缴存比例。在今天下午...[详细]
原全国人大官员：房地产税法立法今年内难完成 2016年04月25日 08:01
统计局：3月70城房价62城环比上涨 2016年04月18日 09:35
第17周北京二手住宅网签量下跌4.6% 热2016年04月25日 18:15 今年初以来，多个典型一二线核心城市的房价快速反弹，让不少人陷入恐慌性购房。近来，温州住宅土地使用权到期续期的问题，让很多“房奴”内心倍感焦虑。 声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。 温州土地证续期事件发生以来，外界质疑购买不动产是否还有价值，尤其是房企手中持有大量投资性房地产，究竟有没有足够的资产价值。 对于商业用地权到期的影响，亚信控股集团董秘荣腾洪表示，一个是资金风险，如果商业项目到期未增值，税负成本对其将是雪上加霜，但对于大型优秀运营商来说，即使用地到期，他们也会想办法让收入覆盖成本，一个是评估风险，项目到期之后如果续期，国土部门会请第三方评估，按一定的折价补交土地金，但问题是选择什么样的评估方式与基于什么评估，对补交部分影响较大。 |
