从2010年起，万达集团先后在武汉、广州、合肥、西双版纳等地打造超10个文化旅游项目，投资规模超3000亿元。除此之外，迪士尼、环球影城、华侨城等中外旅游集团巨头，均在近两年大力布局国内市场。

与此相对的，万达集团顺势而为，每一个文化旅游项目的打造都秉承了当地文化，凸显地方特色。例如，武汉中央文化区 “汉秀”、西双版纳“傣秀”都已成为地标式的文化符号。而作为唯一布局一线城市的广州万达城，投资规模高达500亿元。以超越迪拜的全球鼎级室内滑雪乐园为代表的八大业态，开业后将每年迎来超2000万世界游客+10万常住精英人口，远超香港迪士尼。如今，南中国唯一滑雪乐园已雏形初现，由此带来的巨大商机，则让投资客们趋之若鹜。

“从世界经验来看，当人均GDP超过2500到3000美元时，旅游产业将迎来飞速发展，而中国现在人均GDP已经是6000多美元，未来旅游产业是绝对的市场蓝海。”有专家近日在一场投资论坛上表示。而旅游背后所蕴藏的巨大投资价值及消费人群，也让地产市场上叱咤风云的领军人物，纷纷将目光投向文化旅游地产。在此领域走得最早也最快的，无疑是全球第一大不动产运营商万达集团。

广州万达城500亿大投资  全面超越香港迪士尼 

万达引领文化旅游地产潮流

2015中国房地产金融创新高峰论坛上，中国的高端旅游产业却成为热议的话题。各企业精英纷纷指出，其是“中国未来最大的蓝海，10年内将有30万亿-50万亿的市场规模” 。而对于极具前瞻性的房地产大佬们来说，看到的却是旅游热背后，旅游地产所蕴藏的巨大投资价值和升值空间。

如此顶级配套以及区位优势，在南中国可谓绝无仅有。因为不可复制，所以更加稀缺。有眼光的投资者早已将目光转向广州万达城。据了解，目前75-142㎡【全新住宅】火爆认筹中，将于5月盛大开盘。

2015年，)10次开盘10次时光，凭借7928套，揽金65亿元的骄人网签数据坐拥广州单盘销售冠军宝座。2016年【全新住宅】开放认筹当天，再次引发全城热捧……除了游客及常住人口所带来的巨大商机，广州万达城得天独厚的政策及区位优势，更完美诠释了投资客们“以稀为贵”的投资逻辑。

据统计，香港迪士尼总投资36亿美元，其公布的《2015年度财报》却显示，去年收入及客流量并不尽如人意。从文化理念来看，香港迪士尼市场遇冷不难理解，其呈现出的 “探险”、“牛仔”等美国文化浓厚的主题，不可避免地遭遇文化壁垒。

交通方面，穗莞深城际轨道2016年4月已全面动工，预计2018年建成，其中【天贵路站】就在广州万达城；建成后从广州万达城门口的【天贵路站】到广州北站只需3分钟，到机场只需4分钟；不仅如此，穗莞深城轨与地铁9号线、地铁3号线无缝接驳。华南师范大学与花都区人民政府、广州万达城签订的战略合作框架协议，显然同样功不可没。

屡次开盘神话诠释投资逻辑