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广州 | 上周(11.14-11.20)新建住宅成交1962套，均价14052。

敏华控股 | 敏华控股有限公司11月21日公告称，其有意向通过竞标的方式竞投位于上海的两相邻土地的土地使用权。

住建部 | 陈政高19日在全国装配式建筑工作现场会上指出，要加快形成一整套装配式建筑的标准体系，加快制定装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系的技术规程;鼓励各地在财政、金融、税收、规划、土地等方面出台支持政策和措施，引导和支持社会资本投入装配式建筑。

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头条热点

佛山 | 上周(11.14-11.20)新建住宅成交2290套，均价9967。

名家观点

央视财经频道特邀评论员马光远 | 中国房地产的扭曲和不健康，根子在土地，应该以三中全会提出的土地改革的基本原则，加快集体土地制度的改革，加快中国土地交易制度的改革。这是中国房地产走向健康的前提。

南京 | “双限”过去一个多月，南京楼市已然进入了政策的寒冬，但数据与表象不符，本周南京楼市认购量大增9成。

哈尔滨 | 10月份，哈尔滨市新建商品住宅价格同比上涨1.6%，环比上涨0.4%，90平方米及以下、90至144平方米和144平方米以上价格同比分别上涨1.3%、2.2%和0.9%。

广州 | 11月18日，广州市住房和城乡建设委员会、广州市国土资源和规划委员会、广州市金融工作局联合发布《关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》。通知要求，为保持广州市房地产市场平稳健康发展，要求广州范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。

注:根据国家统计局发布的国内70个大中城市的房价数据显示，随着10月份以来各地陆续出台房价调控政策，控价成效已经开始显现。

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万达 | 据外媒近日报道，万达集团旗下的AMC达成以12亿美元收购卡迈克(Carmike)电影院公司的协议，成为美国最大院线。

发改委 | 从发改委获悉，1-10月，全国施工项目计划总投资1022874亿元，同比增长9.1%，增速与1-9月份持平。1-10月，新开工项目计划总投资410913亿元，同比增长21.8%，增速比1-9月回落0.8个百分点。

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宁波 | 11月18日与21日，宁波市国土资源局先后发布公告，决定以挂牌方式出让海曙孝闻巷地块与江北慈城新城3幅地块的国有建设用地使用权。

武汉 | 11月20日武汉市新建商品房共成交736套，成交面积57932.41平米。

浙江省 | 浙江省统计局最新汇总数据显示，1-10月商品房销售面积7035万平方米，同比增长53.5%，商品房销售额7846亿元，同比增长62.8%。这表明，浙江省房地产市场持续保持旺销势头，房地产开发投资也呈现回升态势。(新华网)

北京 | 燕郊当地的一家中介公司工作人员表示，不论是新房，还是二手房，燕郊目前的行情冷清不少。“9月份燕郊二手房房价冲至3万元/平方米，而且还有很多客户买卖，现在二手房房价降至2万多，业主不想卖，买家还不买，大家都在观望。”(

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上海 | 上周(11.14-11.20)新建住宅成交206套，均价44117。

上海 | 上海住建委:明年起外环线内新建商品住宅全装修。上海市住建委主任顾金山11月19日表示，上海市政府发布相关实施意见，提出自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其它地区达到50%;“十三五”时期，上海将在推行装配式混凝土结构体系的基础上，发展钢结构、钢-混凝土结构、木结构等其他结构体系的装配式建筑，并在桥梁主体结构等市政工程方面推广装配化技术应用。

中国发展研究基金会副理事长刘世锦 | 中国发展研究基金会副理事长刘世锦认为，房地产投资历史需求峰值已过。在控制好投资和投机需求的前提下，实际需求将决定房地产业发展空间。驯服房价过快上涨的“猛兽”，需共同运用市场之手和行政之手，因城制宜，在供给侧结构性改革的大思路下，从土地、房产的供给端着手建立长效机制，优化地产、租房、普通商品房、保障房等的供应结构。

杭州 | 杭州所有“我爱我家”被暂停网签资格。自此轮楼市调控以来，房地产中介已成为杭州楼市监管的重要战场。杭州市住保房管局11月18日向当地中介我爱我家下达《责令限期整改通知书》，要求其对下属员工违法侵占客户租金问题进行限期整改，调查整改期间暂停该公司及其下属所有分公司的网上签约资格。(中国经济网)

深圳 | 上周(11.14-11.20)新建住宅成交851套，均价54876。

苏州 | 上周(11.14-11.20)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计778套，环降25.34%。截止2016年11月20日24时，苏州可售房源138243套。

值得关注的是，4宗地块土地用途均为城镇住宅及配套用地。4宗地块总起价约为7.6亿元。将统一于12月21日下午两点出让。

深圳 | 深圳市房地产研究中心主任王锋说:深圳房价与市民的收入水平差距加大，房地产调控的目的，就是要遏制房价的持续快速上涨。这次调控的力度非常大，而且也取得了明显的效果。现在已经给社会造成了一个明显的预期，就是房价不能快速上涨，土地不能再出现地王，住房要回归到基本的居住功能，不能再强化住房的投 资和投机功能。

房企

成都 | 对于社会普遍关注的房地产去库存问题，相关方面表示，当前成都房地产行业“控房价、去库存”二元结构突出，因此要“管控增量、消化存量、提升质量、因地施策”。

厦门 | 上周(11月14日-11月20日)厦门全市商品房成交152套(因官方系统原因，统计不全)。全市一手住宅成交31套，成交面积3753.49平米。

动态

网友的心声:

福州 | 11月21日，福州市国土资源局公开出让城区15宗地块，当中有9宗地带有住宅性质，总出让起始价为80.25亿元，土拍住宅地块总面积高达437亩，为福州土拍历史上少有。最终9宗住宅用地全部完成出让，金辉、万科、中海等均有所斩获，9宗地最终收金117.12亿元。

南京 | 上周(11.14-11.20)新建住宅成交2401套，均价14815。

市场风云

经济参考报 | 一年一度的中央农村工作会议即将召开。针对明年农业领域的工作重点，多位专家分析称，多项涉及农村土地改革的试点将进入总结阶段，好的试点经验将升华为政策或法律，也有些改革措施要进行微调。今年决定推进的农村土地所有权、承包权、经营权等“三权”分置预计会出台更为详细的措施。此外，农村土地制度改革试点还有几项重要工作将在2017年底告一段落。

不少网友为调控点赞，但是也有部分网友说出了心里话:虽调控有佳，但无奈房价仍高攀不起，跌幅还得再大!(来源:网络)

北京 | 上周(11.14-11.20)新建住宅成交559套，均价51996。

万科 | 王石:万科的文化能够防御资本的力量，虽然有各种各样的波折，但万科文化一直扮演着中流砥柱的角色。而万科的增长“才刚刚开始”，未来万科将向着技术型的公司发展。

合肥 | 10月合肥新建商品住宅及二手住宅价格虽然环比回落，但同比涨幅仍居全国之首。