数据显示，中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。国人海外资产配置已经越来越普遍。

　　是什么原因吸引着一大批人投资海外房产？

　　中国投资人到海外投资，过去的主要目的还是获取身份，为子女教育服务。但是，随着中国经济的发展，我们看到，越来越多的富裕人群把海外身份变成资产配置的一部分，把家庭的身份安排变成家族安排的第一步，把海外移民变成海外投资、财富传承的一个便利渠道和方式，移民不移居成为主流。

　　海外投资中，海外房产投资占据相当一大部分。相对于国内普通商品住房的70年产权，许多海外置业的国家法律规定，业主拥有永久土地所有权。并且，面对国内一线楼市房价太热、二三线城市库存积压的尴尬局面，海外置业能够以较合理的价格获得更高的投资价值。

　　国外房产投资前景之澳洲房产投资无可挑剔！

　　澳大利亚是近年来海外投资的热门国家，澳大利亚资源丰富，对于移民者没有吝啬情绪；地广人稀，渴望交流，福利特别好。社会保障完善。

　　澳洲房产除了较低的首付(通常约10%)，澳洲吸引中国房产投资者的还有长期保持稳健增长，永久的产权，以及更安全的法律和监管环境。

　　1、法律健全：购房手续规范，保障投资者的利益；

　　2、产权优势：永久产权，无遗产税，无持有税；

　　3、环境优势：在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳大利亚有4个城市进入前10位；

　　4、政治优势：澳大利亚政局稳定，是世界上政治风险最小的国家；

　　5、物业优势：房屋租赁市场强劲，控制了极低，升值稳定；

　　6、贷款优势：澳洲境外客户可以申请贷款，手续简便；

　　7、管理优势：一流的租赁管理，无后顾之忧；

　　8、供房优势：高租金收益，可抵贷款利息；

　　9、地域优势：澳大利亚是世界上最大的移民国家，房产长期供不应求。

　　澳洲项目推荐：

　　墨尔本房产-豪邦府邸

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　　国家：澳洲房产

　　所在区域：墨尔本西Werribee区

　　楼盘类型：独立别墅

　　物业属性：投资房，自住房

　　产权说明：永久产权

　　项目位于墨尔本西部Werribee， Werribee是与墨尔本市区同时建立的悠久社区，恰好位于墨尔本与吉隆中间，原先是维多利亚州著名的农业产地，经过最近十年的大力发展，已经成为墨尔本近郊最重要的住宅区域之一。

　　Werribee是澳大利亚少有的白人聚居社区，高达8成的居民在澳大利亚出生或是欧洲移民，居民收入较高，因此区域内房租水平也比较高，租金回报率在4%左右。

　　邦拓国际资深投资顾问指出，Alwood兼顾了工作、生活、家庭，是最容易出租的房屋类型，也是投资的最佳选择。已动工建设的Werribee East就业区投入使用后，将为这一区域带来8000套房屋的需求，住宅升值潜力巨大。

　　距离项目车程15分钟的阿瓦隆机场已确定在未来的20年内扩建成为国际性的机场，政府将投入1500万澳币用于延长跑道以及协助捷星航空拓展航线，预期将为西部带来2000个工作岗位。

　　国外房产投资前景之美国房产高利润、高保障！

　　2016年截止上半年，全美房产海外买家排行前五的国家分别为：中国14%、加拿大12%、墨西哥8%、印度7%、英国4%；

　　据美国知名房产数据统计分析网站RealtyTrac的统计报告：2016年第1季度的房产交易平均收益率达17%，这是自2007年经济大萧条后，首次达到的高峰！

　　2016年二季度，在全美125个都会区300单房产交易中销售利润最高的几个城市分别是:

　　旧金山(平均收益率：72 %)

　　圣何塞,加州(平均收益率：60%)

　　博尔德,科罗拉多州(平均收益率：53%)

　　普莱斯考特,亚利桑那州(平均收益率：51%)

　　洛杉矶(平均收益率：48%)

　　目前美国许多地区的房产市场卖房收益已经与上次房市繁荣时期的数据持平有的甚至略微超过。过去1年中大西雅图地区房价增长了11%约为0,000，虽然尚未达到07年的房价最高峰，但仍使该地区成为全美10个房价最高的都会区之一。

　　美国房产行业正处于金融危机后的触底反弹的上升阶段，相信美国未来的房产形势会越来越好！

　　美国项目推荐：

　　洛杉矶-丽山美墅

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　　国家：美国房产

　　所在区域：洛杉矶市中心东北方向约30公里

　　楼盘类型：联排别墅

　　物业属性：投资房

　　产权说明：永久产权

　　该项目位于山麓下，一个全新的带有2-3层的联排别墅的社区提供1,215-1,833平方英尺的独特和开放式的规划，并且设有3房，3.5浴室，私人车库和公共设施。客户可以在社区游泳做SPA，室外烧烤。

　　社区内还有小型儿童游乐场，甚至还有遛狗的公园。该小区是客户最期望的住宅地之一，周边有声望高的学校，购物中心和餐厅。这些周边设施距离项目非常近且方便。还可以到户外寻找探索的乐趣。

　　该社区距离最近的两条公路是57和210路公路，并有地铁直达Azusa大学和附近地区，交通非常便利。作为格伦多拉唯一一个可以依靠太阳能的社区，客户可以享受绿色无公害和节省成本的生活，不会增加任何额外支出。该小区成功得将节能之家带入人们的生活。

　　为了给更多有志于投资海外房产的人士提供优质的海外资产配置方案，邦拓国际海外房产展将为您推荐优质的海外房产项目，期待那您的莅临！

　　活动主题：邦拓国际海外房产展

　　活动时间：2016年10月28日-2016年10月29日

　　活动地点：深圳市福田区福华一路1号大中华国际交易广场一楼大厅；

　　或者直上大中华国际交易广场东座39楼邦拓国际总部