【动态】紫园项目C、D区尾盘在售，主推户型为90平两房、121平三房。两房11000元/平起，均价14000-15000元/平。三房起价12500元/平，均价16000元/平。项目优惠：一次性付款97折，按揭99折。项目已经是现房，周边配套齐全，有商业美食一条街，生活便利。

所谓的容积率就是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5.0，多层住宅应不超过3.0，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。所以在购房前期要摸清楚。

紫园

【掌柜点评】楼市的奢侈品！海口低密度楼盘点缀生活

[摘要]多少人在买房的时候会关注楼盘的容积率？我想只有二分之一。其实一个楼盘的容积率和生活居住的舒适度息息相关，购买房子的初期对楼盘的各种信息要仔细研究，这可是关系到以后居住的方方面面呢。 所谓的容积率就 ......

【编辑点评】紫园项目占地约23万平米，总建筑面积约33万平米，容积率仅1.2，绿化率高于60％，是一个低密度，高绿化率的高尚、生态型住宅社区；项目预计分四期开发，户型由一房至复式单位，并首创出“前庭后院”，“空中院馆”等创新设计户型。在整体风格上，紫园定位是“新派东南亚”，吸纳了东南亚热带建筑元素和自然环境景观，并融入了现代风格简约与明快，居住的视觉很好，既具有现代化的视角，又有热带风情的园林景观，因此项目很受购房者的欢迎，现在房源剩余不多，要购买的朋友从速。

【编辑点评】观澜湖中央公园区项目尽享湿地、万亩古荔枝林簇拥，怀抱海南罕2.7万㎡围合景观园林。教育资源雄厚紧邻百年名校海南华侨中学，坐享观澜湖新城商业繁华配套。项目的容积率是1.90，属于较低密度，走进小区的园林景观也很怡人。项目户型传承观澜湖独有的高尚品质，现推出98㎡两房至155㎡大三房，精装交房送家电，为大家庭提供共享天伦之乐的理想居所。主力户型147㎡的三房将园林与高尔夫景观尽收眼底，早上起床推开窗户即可享受满眼绿色的熏陶，小编觉得经济条件可以承受的情况下可以首选观澜湖中央公园区。 

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【动态】观澜湖中央公园区1、2、3、9号楼期房在售，9号楼毛坯折后均价18000元/平，主力户型为98㎡的两房，121㎡的三房和149㎡的三房。 1号楼毛坯折后均价13000元/平，2、3号楼精装折后均价15000元/平，含2000元/平精装。工程进度：1、9号楼预计2016年11月30日交房，2、3号楼预计2017年1月20日交房。项目优惠:项目一次性付款享95折，按揭98折。观澜湖中央公园区紧邻名校海南华侨中学，坐享观澜湖新城商业繁华配套。更多信息，请详询售楼处。

对于海南的楼市，由于现在是处于经济发展上升期，可供于开发商利用的土地还有很多，几乎所有的楼盘的容积率还是合格的，而很多大盘的容积率还能达到1.0以下，海口一般的楼盘容积率都是在1.0-3.0之间，居住的舒适度还是很高的。今天小编给大家推荐低容积率、居住舒适度高的楼盘，追求生活品质的朋友不妨过来一起看看。

免费咨询电话：400 8181 360转26507

观澜湖中央公园区

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多少人在买房的时候会关注楼盘的容积率？我想只有二分之一。其实一个楼盘的容积率和生活居住的舒适度息息相关，购买房子的初期对楼盘的各种信息要仔细研究，这可是关系到以后居住的方方面面呢。

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