砸数千亿美元 中资掘金美国房产(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-12-12 12:00
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扩大开放和一些美国企业继续看好中国市场有关。 最新统计数据显示,1月份美国对华投资增幅达到463.6%。针对美对华投资的大幅增长,沈丹阳表示,美国对华投资大幅增长原因主要有两个:一是去年同期基数较低。2016年1月,美国实际投资47.17亿元人民币,而2015年同期美国对华实际投资仅为8.37

  根据全美房地产经纪商协会收集的数据,2015年美国平均房价是22.39万美元,和2014年的20.89万美元以及2013年的19.74万美元相比增长显著。不过,中国买家的购买力非常惊人,在美国购买住宅的平均价位为83.18万美元,以独立屋为主,占购买比例的62%。在2015年,35%的中国买家选择在美国加州购房,8%选择华盛顿,7%选择了纽约,这些都是美国国内房价最高的地带。此外,中国买家69%是用现金购买,而不是通过银行贷款。

(责任编辑:罗伯特)

  罗森咨询公司合伙人Arthur Margon表示,中国投资者在各个房地产类别的投资中均排名第一,并且中国投资者极为“有韧劲”,因为他们能够抵挡短期市场波动的冲击。报告还认为,长期来看美国市场对资本的巨大需求、中国资本的海外投资意愿和中国房地产开发商的国际化探索等因素依然是推动因素。

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2016-01-16 07:01

2015-12-12 11:55

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    2016-04-19 06:29

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    ,他其实是借助马云、恒大等拉近与中国人的距离,进而更好吸引来自中国的投资。 据美方统计,过去5年,中国企业对美国的直接投资增长了7倍,累计达到了410多亿美元,遍布美国44个州。其中,伊曼纽尔所在的芝加哥市吸引中国投资位居美国首位。 “我们很满意目前取得的成绩。”伊曼纽尔说,希望通过中美商贸

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    2016-05-17 17:15

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      当然,这其中也少不了中国的个人购房者。不过,有投资者表示,对开发商而言,海外投资也是有较大风险的,比如需要开发商在一定时间内了解熟悉美国市场、法律等方面的政策等。美国房价看起来虽然较中国许多大城市都要低,但背后的隐性成本之高,为许多人所不知,普通投资者仍需谨慎。

    2016-02-17 12:15

      美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的,海外资金也继续跟进,特别是中国买家在美国购房的热情持续高涨。

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    ,美国对华投资大幅增长原因主要有两个:一个是去年同期基数较低,另一个是美国企业继续看好中国市常>>点击进入专题 沈丹阳说,2016年1月美国实际投资47.17亿元人民币,而2015年同期美国对华实际投资仅为8.37亿元人民币。另外,美国对华投资大增与我国进一步扩大开放和一些美国企业继续看好中国

    2015-11-22 18:48

      亚洲协会和罗森咨询集团近日发布的报告指出,2010年以来中国资本在美国房地产领域的投资大幅增长。2010年中国资本在美国房地产市场上的投资还微不足道,而2015年中资在美国商业地产收购数量的排名中已升至第三,仅次于加拿大和新加坡。数据指出,截至2015年底,中国资本在美国房地产市场的直接和间接投资高达至少3500亿美元。而在2010年至2015年,不包括机构和信托在内,中国人在美国购买房产的支出高达1100亿美元。

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    2016-02-17 13:00

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      其实,中国人对海外房地产的偏爱不仅在美国。加拿大国家银行此前公布的数据显示,2015年如火如荼的温哥华房地产市场中,中国买家占比约达三分之一。中国买家2015年共计投资127亿加元(约合96亿美元)用于在温哥华购置房产,占当地房产销售总额的33%。当地媒体也高呼,温哥华楼市的疯狂远未结束。(记者 吴家明)

      中资对美国地产投资的趋势还会继续下去,参与到这个游戏中的不仅有大的金融机构、保险公司,也有国内的大小型开发商。中国最大的地产开发商万科也在加快赴美脚步,在近日举行的“西雅图日”活动上,万科与美国房地产投资和开发公司Laconia Development签约,双方将共同在美国西雅图市核心地段开发建设一栋43层出租公寓项目。

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