楼市前景如何？

这一轮政策出台后，济南地产圈对市场前景的判断发生了明显的分化。通知明确提出拒绝楼盘暴利，虽然暴利的认定难度颇大，可操作性差一些，但是一夜涨6000元的楼盘，估计相当长的一段时间都不会出现了。

“如果这六条措施严格执行下去，济南肯定有一些房子要降价。”济南地产界一位资深人士预判，远郊边缘地段、配套差的、杂牌房企、品质不好的楼盘，很可能会先降价。

一家大型房企的营销人士感慨：“去年年底没想到今年的行情这么好，今年年底没想到政策变化这么大。高价拿地的那些开发商，后市难以预料，搞不好就真的阶段性套牢。最难过的，可能是那些地王们。”

从近期开盘的项目来看，成交量和去化率已经大幅降低。“我们有心降价跑量，再这么下去，真的有可能又砸手里了。”一家房企的负责人表示，手里的资金流非常紧张，年底前各种工程款、费用都得结算，现在客户数量已经大量减少，对后市已经比较悲观，但不敢轻易降价，“你在这个风口上降价，客户真有可能把售楼处给砸了。”

此次政策升级

济南暂时没有动用限贷这一招

显然在一定程度上保护了首次改善型购房者

已经用购买资格挡住相当一批人

再屏蔽首改客群

楼市可能就要停牌了

但是

限贷的招数会不会随后再来？

限购能加码

谁说限贷就不能升级？

记者：赵国陆，编辑：阿久

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昨天，八万济南人都去了这里，撒钱！

看了网友的评论，再也不敢给爸妈发表情包了……

低温全面降至零下，济南终于有点冬天的样儿了！

中央再次发话！元旦、春节这些福利可以有！