■新快报记者 黄光先
　　“金九”鸣哨新盘扎堆
　　9月份佛山五区40楼盘推新
　　新快报讯 作为传统的销售旺季，“金九银十”对楼市来说是一个重要的销售节点。记者综合佛山市住建局及新浪乐居等机构的统计数据发现，在佛山，楼市经历了七八月份的短暂蛰伏之后，在“金九”期间，佛山五区预计将有40个楼盘推出新货，入市量比8月大涨67%。
　　从区域上看，9月推出的楼盘中，南海和禅城占据了绝大多数，两区预计开盘楼盘数量分别为17个和12个，这两区“成绩单”的好坏将直接影响佛山楼市“金九”的成色。从户型方面分析，刚需户型依然占据主导地位，40个项目中，接近25个项目均有90平方米左右的刚需产品上市。
　　记者了解到，这40个楼盘中，有部分楼盘本原定在8月开盘，后又延期到9月，可见不少开发商对“金九”寄予厚望。虽然如此，不过依然有部分开发商显得颇为“淡定”。“9月份应该没有货推出，不是工期的问题，这个节点大家都在推货，我们想错开时间，‘金九’也未必谁都能挖到金子嘛。而且我们越来越发现，现在的购房者都比较理性，更看重的是房子的性价比，推货时间倒不是大问题。”南海千灯湖板块某楼盘销售负责人表示。
　　“金九”期间楼价会否有较大变化？不少业内人士表示，“现阶段已经不可以称为楼价最低点了，事实上自春节过后，楼市成交价一直呈现出轻微上升的态势，只不过升幅不是十分明显。9月份估计很多楼盘都只是做一些小幅度的优惠促销，大幅降价的可能性比较小。”
　　朝安路地块底价拍出
　　其中四成土地将建保障房
　　新快报讯 8月29日，广州市时代胜誉投资有限公司以底价1.8029亿元竞得朝安路西、同济东路北侧商住地，占地面积37996.4平方米，折合楼面价1054元/平方米。
　　该地块编号为佛禅（挂）2012—010，记者实地采访了解到，该地块位于佛山环市童服城一带，目前不少建筑已经人去楼空，但拆迁尚未结束。
　　8月29日下午，拍地在禅城国土局正式开始，由于现场只有广州市时代胜誉投资有限公司一家竞买人，地块毫无悬念地被其收入囊中。竞得人表示，两年前就已经开始关注这块地。
　　记者了解到，该地块的四成面积须配建保障房，预计保障房成本楼面价超3200元/平方米。保障房的户型设计套内面积最小25平方米，最大130平方米，每递增5平方米设计一种户型。其中25—40平方米设计为一厅一房的户型，40－60平方米设计为一厅两房的户型，60平方米以上设计原则上不少于三房的户型。

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