近日，北京住建委表示，调控政CE效果初步显现，房地产泡沫和投机投资需求得到有效抑制。10月份以来，北京市商品住房交易需求回落，量价平稳，市场逐步回归理性。

业内人士预计，调控范围还会在现有20个重点调控城市的基础上进一步扩大。有媒体统计，凡是同比涨幅超过15%的城市，基本都已被纳入调控范围之内，包括北京、上海、合肥、厦门、南京等在内的20个重点调控城市。

但受房价整体上涨带动，目前宁波、南宁、赣州等城市，房价同比涨幅已经达到10%～15%之间，如果未来房价进一步上涨，有望成为新的调控城市。

另外，重庆近年来房价虽然走势平稳，2016年同比涨幅不到7%，其面临不小的上涨压力，由于市长卸任，近期房价出现了异动，于是，出台了相关措施，严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。

国家已经定调，房子是用来住的，不是用来炒的，所以严格的限购限贷政策还会延续，房子的投资成本将会上升。今年炒房将会得不偿失。

调控的目标非常明确：今年各热点城市，房价不能再涨！从北京，上海，深圳、重庆，济南等近期出来的政策来看，基本是哪里涨就压哪里。可以说2017年，楼市这场暴风雨已经来了！刚需一族，你会买房避雨么？