中新社北京1月24日电 (记者 阮煜琳)全球领先的房地产服务商戴德梁行最新发布的报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。

　　这份名为《2016四季度中国海外投资市场》的报告显示，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达183亿美元，比2015年增长了4倍以上。2016年，美国占到中国海外地产投资总额的48%，保持领先。戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰分析称，许多中国投资者认为，美元对人民币的汇率仍有上升空间，而考虑到教育和生活方式等因素，私人住宅投资者因此对美国房地产市场感兴趣。

　　2016年，中国内地对韩国、英国、加拿大、德国的投资总额较上年也有所增加。借英镑走低影响，中国投资者对英国的投资总额同比上升了32%。

　　报告显示，写字楼市场吸引了中国最大份额的海外投资资金，占45%以上。与此同时，酒店市场同比飙升了13个百分点，占27%的投资总额，达103亿美元。而开发用地的投资同比下降了18个百分点，占15%，零售市场仅占3%。养老及健康地产是首次出现的资产类别，占总额的2.5%，预计该领域投资将持续增长。

　　戴德梁行大中华区研究部高级经理陈妍斐认为，基于中国投资者对内地核心资产的收益率将持续走低的预期，外加投资者对多元化、全球化投资的不断追求，预测2017年海外投资的需求仍将保持强劲。(完)