买房还是炒股?专家:买楼永远赚钱的神话不存在
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-02-20 11:36
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  关于这个话题,经济之声特约评论员、复旦大学经济学院副院长孙立坚对此评论。

  经济之声:最近一段时间,关于楼市即将触底反弹、最佳购房时机来临、卖股票买房子的声音不绝于耳。但实际上,今天的楼市和4、5年前的楼市已经大不相同,正如评论员尹中立所说,供求关系发生了变化。那么,对于看多的观点,您的判断是怎样的?

  孙立坚:今天这些看多楼市的投资客,更多还是基于中国金融市场未来一个渠道,还是基于过去这种方式。事实上房地产它的变现能力也好,和我们国家对于楼市的监管政策也好,以及支撑楼市货币宽松的环境,都出现了大的格局的调整。尽管一二线城市当中,房价并没有像三四线城市出现深度调整,但是一线城市交易的活跃的程度,和市场对未来的预期都发生了质的转变。国家也在不断将楼市从理财回归的途径,回归到最本质住房消费改善生活的属性,所以这些政策调整,以及这种影子银行扶持楼市这种杠杆投资的做法,今天都出现了分化的格局,对于未来楼市会走向健康这样一个发展的新的格局。过度夸大楼市投资功能,未来会为之付出昂贵的代价。

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