业内人士指出，链家理财的风控更多是保证公司回款。他认为，正常的风控体系需要由金融机构审核流水、债权、诉讼，以及企业信用报告，要对上下家的征信情况做一些背景调查，如果产权上出现抵押、民间抵押、二次抵押等情况，对后期的贷款都是有风险的。

　　此外，业内人士表示，客户在第一次交首付款的时候，作为居间方必须起到督促作用，让钱专款专用。此次上海链家发生的两起案例，链家并没有对上家（售卖方）尽到应尽的义务。

　　有法律人士告诉记者，金融机构必须要有审批体系和风控体系，在上述两起案例中，黄先生那起案例的卖家属于高额负债，而链家方面却没有被事先调查清楚，这说明链家的风控环节有些问题，风控体系出现了较大疏漏。因为，通过企业信用报告、人行征信以及背景调

　　查可以查出该售房者的实际财务状况。

　　一位熟悉风控的人士告诉记者，当卖家把房子给链家作抵押后，如果卖家在交易过程中无法偿还贷款，此时链家让员工提起房屋查封，而一旦房子进入查封程序，买家就会恐慌，而已经交了定金的买家由于不想失去这套房子，就会想尽办法将房子解除查封，这样，买家就彻底被牵着鼻子走了。