北京鸿运财富董事长王连国:环京楼市升温 涿州开始限购
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2017-03-04 09:39
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摘要：才能将已经火爆的楼市有所降温。从市场看，目前公布的政策对市场的影响相对较弱。北京鸿运财富董事长王连国了解提到，预计这一政策后，市场可能会有短期降温，但很快会消化。  北京鸿运财富董事长王连国了解提到，整体看……


    在2016年底，京津冀周围的河北怀来县实施了限购政策，本次涿州也实施了调控，京津冀一体化中，区域内不论是北三县还是其他区域，房价涨幅均比较明显。北京鸿运财富董事长王连国了解提到，以涿州为例，过去一年房价部分区域上涨超过一倍，这种情况下，市场投资需求聚集，市场炒作氛围浓郁。所以出台政策是非常有必要的。

    目前看，这些调控政策很难全面抑制市场，涿州等地出现房价上涨的原因其实是以为利好的落地，资金潮下的投资需求集中。这种情况下，目前的调控政策必须严格执行，才能将已经火爆的楼市有所降温。从市场看，目前公布的政策对市场的影响相对较弱。北京鸿运财富董事长王连国了解提到，预计这一政策后，市场可能会有短期降温，但很快会消化。

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    北京鸿运财富董事长王连国了解提到，整体看，因为春节后供应惯例减少，热点城市库存依然处于减少中，但一般市场两会后将出现供应潮，所以目前市场整体依然以平稳为主。“春节后，不仅加息的预期逐渐出现，从地方执行的调控政策看，也依然有收紧的可能性，各地限价等政策执行非常严格。”说，房地产市场的发展依然主要看信贷政策，目前看，信贷政策有所收紧，但一月的额度依然刷新了历史纪录。对于易涨难跌的京津冀这些区域的房地产市场，整体依然需要增加政策影响。
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