新加坡地产投资前景继续受到政府措施影响，投资增长受到限制，高级私人住宅市场料为长线投资者带来机遇，投资者可以趁高级住宅和市区边缘住宅价差缩细之时入市，当高级住宅市场反弹时获利。瑞银报告同时指出，新加坡写字楼市道未来两年料维持偏弱之势，主要是受到供应量增加但需求减少所致。去年第四季新加坡甲级写字楼空置率跌至5.2%，较2014年同期的5.8%为低，但租金则跌7.1%，反映写字楼市场疲弱，业主希望以减租留住租客，增加写字楼租用率。

瑞银分析称，虽然新加坡地产表现疲弱，但海外资金流入当地市场仍然急升，反映外国投资者视新加坡为投资避险地看法没变。

商厦业主减租留客

【大公报讯】随?新加坡地产市场持续转弱，当地投资者转向海外市场寻求回报，据RCA市场数据显示，新加坡投资者去年的海外地产投资约为287亿美元，较2014年的193亿美元增加接近50%。同期海外资金流进新加坡地产市场亦有上升，去年大增157%至34亿美元，相对2014年的13.4亿美元为高。

瑞银发布的2016年首季亚太市场地产展望报告表示，新加坡今年的海外投资势头将会持续，因为联储局进一步收紧货币政策，料会造成当地借贷成本上扬，以及收益压力上升。