近期，在陆家嘴金融论坛上，前央行副行长、清华大学五道口金融学院院长吴晓灵表示，“现在房子已经成为所有人非常闹心的事情。”当前中国商业地产正陷入“结构性过剩”和资产价值与租金收益相背离的双重“魔咒”中，“买房难”是常态。在这样的市场环境下，以“解救房奴”为使命的房地产众筹在中国掀起热潮。由于目前国内房产众筹政策还不十分明朗，因此投资者纷纷将目光投向稳定的海外房产众筹市场。

“海外房产众筹符合当前房地产与金融跨界合作的趋势，并且对全球资源优化配置起到良好的调节作用。”深圳市人大常委经济工委委员、深圳互联网金融商会会长、迪蒙众筹系统CEO向隽表示，海外房产众筹提供了房地产投资、消费、营销的有效实践，作为一项新兴理财产品，对产品的风险评估尤为重要。房价受当地供求关系、相关政策和经济形势的影响比较明显，因此投资者必须对投资标的的国情有清晰认识。

2015年，胡润研究院发布中国《海外置业趋势报告》显示，高达80%的高净值受访人群表示未来有海外投资需求，其中房地产是最受追捧的海外投资标的，占比超过四成。目前，国内多数海外房产众筹平台主要集中在投资理财项目，海外置业还属于小众市场，有待开发。另外，国内包括平安好房的“100美元众筹美国房产”、淘宝网的“海外众筹”、“余额宝认筹”以及部分垂直互联网房产众筹平台都已经纷纷试水，反响热烈并取得了不错的效益。

针对海外房产众筹投资，专业人士表示，投资者要考虑不同国家的整体投资环境、法律法规、外汇、税费，以及投资房产的地段和升值空间等因素。鉴于对海外购房流程、海外租金税费等环节的不熟悉，专家建议投资者可以通过专业、安全的海外房产众筹平台来实现投资。成熟的众筹平台不仅掌握较多优质房产理财项目，还具有较强的风险规避能力，并能针对投资者进行专业、个性、完善的投资指导等服务，因此投资者不需要花费太多的心思就能实现轻松理财。

日前，中国众筹首选品牌——迪蒙科技推出以海外房产投资为目标，以海外房产投资收益作为回报的互联网众筹系统。系统遵循当前主流房产众筹分红+结算的回报方式，为海外开发商或房产持有人提供一站式整体解决方案，有效解决房地产行业的“客户+资金”难题。线上和线下相结合，完美融合人民币与外币账户，并可根据客户需求进行个性化的定制，最大限度地满足客户的业务需求，快速搭建最专业、最安全、最增值的海外房产众筹平台。

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