新浪乐居讯(编辑 杨甜甜)2014年7月16日，由克而瑞(中国)主办的“2014年郑州楼市年中市场报告发布会暨房价点评网上线发布会”在郑州市希尔顿酒店隆重举行。房价点评网自6月28号上线以来吸引了业内的强烈关注，会上，克而瑞(中国)房价中心总经理葛文翔称，房价点评网是一个客观、专业的第三方点评网站，基于大数据平台和专业的分析师，为购房者提供公正的测评报告与专业的购房指导。

  真实公正简单 做专业的第三方点评

  在高速发展的移动互联网时代，以“携程网”、“大众点评”、“汽车之家”为代表的第三方主导的商业模型已应运而生。这种不再由某一个人或者某一种利益集团驱动的信息网，更容易在社会上得到购房者、消费群体的认可。在葛文翔看来，房价点评网旨在成为房地产领域的“携程网”和房产界的“大众点评”、“汽车之家”，为开发商和购房者提供客观的第三方决策依据。

  “我们用雾里看花形容购房者对项目的理解。”葛文翔认为，在当前的市场上，购房者对于传统的媒体广告的信任度降低，对项目和数据存在越来越多的疑虑，购房者越来越希望能够通过一些平台获得真实可信的数据来支撑他们购房的判断。正是基于这样的需求，促使整个克而瑞(中国)在十几年大数据积累的基础上研发出房价点评网这个平台。

  葛文翔认为，房价点评网是一个真实、公正、简单额的平台。葛文翔称，“作为一个第三方的互动开放平台，房价点评网致力于从一个公正的、非功利角度进行点评，所有的数据、所有信息的采集，都要力求做到真实，不夸大也不缩小。”

  “我们希望能够帮助消费者，也帮助开发商能够给到一个楼盘真实的价格的还原，也能够让大家看清楚项目本身产品区位，从而能够给购房者以及开发商在定价的时候做到辅助决策的依据。”葛文翔说道。

  专业测评加一房一价 四个价格区间指导购房

  与传统网站以广告为主、同质化的基本信息泛滥的模式不同，房价点评网走出了一条“专业化测评”的道路。“克而瑞房价点评网的最大不同，就是在这里能够找到实实在在的专业人士和你对话。我们有一支专业的分析师团队，有真正的在后台为大家做专业的房地产分析服务。”葛文翔介绍说，房价点评网背后有一支庞大的运营团队——房价分析师，他们从各自角度对项目进行专业点评，提供专业的分析与具有深度的意见。

  据悉，克而瑞分析师“不仅谈基本数据，更对这些数据作出了分析”，对一个项目进行全方位的“项目测评”，同时考虑整个楼盘当中每一套房子所在不同的位置和不同房型的产品价值，通过客观的系数判定给出精准的房价表，作为给客户、开发商定价提供的参考。

  基于检测报告、分析师意见和一房一价表，房价分析师们会给出克而瑞指导价格，并参考楼盘的销售表现，将楼盘划分为“持币观望”、“谨慎购买”、“推荐购买”、“尽快入手”四个价格区间，指导购房者判断购房时机，同时为开发商的后续销售提供参考。

  “我们相信大数据对开发商来讲，无论前期定位也好，到后期的销售价格的确定也好，都会形成一定的辅助作用。”葛文翔说道。

   打破不信任状态 颠覆购房者习惯

  大数据带来的信息风暴开启了一次重大的时代转型，带来了全新的思维变革、商业变革和管理变革。葛文翔认为，在地产大数据时代，源于房地产数据服务的克而瑞房价点评网并不是一个导购网站，而是客观、专业的第三方点评网站，基于大数据平台和专业的分析师，提供公正的测评报告与专业的购房指导。

  葛文翔希望通过独立客观的第三方点评，能够打破购房者和开发商以及代理公司之间不信任的状态，同时带来一种“颠覆”，让购房者养成一种习惯，在决定购房前能够更多的了解各方面的意见。不同于传统的导购网站是以某一个项目为核心，以产生销售为导向的产品介绍，“房价点评网希望能够打破价格和产品不透明、不清晰的现象，除了专业信息之外，还会给出实用的买房攻略，提醒购房者应该注意的事项。”葛文翔说道。

  从6月28日上线至今，房价点评网不但通过网络给购房者和开发商提供相关信息、资源，也在线下走进社区、售楼部、商业中心，为购房者和开发商提供的面对面的服务，帮大家解决问题。葛文翔透露，房价点评网可能会在下个月发布2.0版本，给大家带来更好的服务。

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