3 .地理位置越市中心越好

　　在国内，如果你住某个城市的市中心，你可以很骄傲，以此为荣，如果你到了美国也只想去住市中心，就会有人笑你土包子了。在美国，只有几种人喜欢去住市中心，一是穷人，尤其是没有汽车的穷人，因为只有市中心才有公共交通，美国黑人的穷人比例高，所以美国城市市中心黑人多是普遍现象；二是老人和行动不便者，市中心距离商业、医院都近，买食物看病都方便；三是年轻的上班族，积蓄不多，又没小孩上学，住在公寓里，每天的生活都围着工作转，想多干几份工作多挣钱就不能把时间浪费在路上，说白了也是穷人。另外，美国的老房子、旧房子、价值逐年贬值的房子，其实都在老市区。

　　4 .旧房子推倒重建，重建的新房子价值会提升很多

　　有些中国人喜欢城市里的某块地，就想推倒上面的老房子重建，以为重建之后的新房子能升值，这个想法又是不了解美国的价值认同观所致。

　　瑞麦地产投资分析师（）表示，你在一个老房子所在的小区花10万美元买下一幢旧房子然后拆掉，再花50万在原有地面上重建了一幢新房子，你能指望目前的房价是50万加上原来的地价么？答案是否定的。这是因为在美国，一幢房子的价值不仅取决于它自己的建筑成本，还要看它所在的小区，如果这幢房子跟周围房子在建造年代、房屋外型风格和内部等方面差异巨大，那么它的价格很大程度上要受周围房子的价格影响，这幢建筑成本50万的房子，如果周围的房子只值10万，那这幢房子的价值就会受到严重的拖累。