记者了解到，加拿大房贷房产公司每年４月和１０月对全国各地的房屋租赁市场进行分析和统计。最新公布的数据出自今年１０月份的统计。这是这个以监督加拿大房地产市场为宗旨的机构第一次统计全国有多少供出租的公寓被外国房主拥有。这类住房专为出租而建，购买者多为投资或从租金中赚取收入。

　　值得一提的是，澳大利亚近期与中国签订的自贸协定更是增加了中国对澳大利亚房产投资，并推升澳大利亚房价。

　　CREA首席经济师克伦普表示，目前判断低油价对亚伯达省房价的影响仍言之过早，因为油价是否会长期维持在低位还不得而知。

　　若干城市的房价比上月低，但主要是因为季节关系，春夏两季通常房屋买气较旺，冬季需求量通常会降低。不过，由于卡加利的房价也走低，决策者已在密切注意油价大幅走低是否会影响卡加利的经济。

　　郑宇洁认为，就目前情况而言，未来一年，中国投资者对澳大利亚的楼市充满信心。

　　这样一来，意味着加拿大的房地产市场在未来的一年将进入“理智”投资阶段，经济学家们也认为，火热的加拿大楼市也需要冷静一下。

　　然而，与外资投入相对应的确是加拿大依旧上涨的房价。

　　中国投资者有多喜爱美国？

　　第一太平戴维斯于12月22日发布的《2014中国投资者海外投资大型专题报告》称，随着市场发展，企业竞争日趋激烈，越来越多的公司、开发商和投资者开始将目光投向海外市场，以寻找新的发展机会。

　　与此同时，在加拿大全国１１个城市地区，即使是在外国人拥有出租公寓最多的多伦多和温哥华，其比例也没有超过3%。原先对加拿大充满热情的中国投资者也因为当地移民政策的收紧而减少了很多。

　　而中国企业近年来在伦敦进行一系列地产交易更能说明中国人对英国楼市不灭的热情。其中包括：中国平安投资2.6亿英镑买下英国伦敦的标志性建筑劳合社大楼、大连万达投资7亿英镑在Nine Elms重建区修建一家五星级酒店、中国开发商总部基地承接10亿英镑的艾伯特皇家码头开发项目以及中国人寿投资7.95亿英镑收购金丝雀码头集团一幢办公楼70%的股权。

　　加拿大：处境尴尬

2014年的全球房地产市场，“出海投资”、“抄底”成为关键词。其中，中国投资者的表现尤为引人瞩目。

　　“因此，当地的房地产投资会受到直接的影响，海外房产量降价跌是很正常的现象。”郑宇洁认为。

　　对中国买家来说，另一个在华盛顿购房的原因是投资。华盛顿大学的一位教师约翰逊·张认为，人民币仍是软货币，受价值波动影响大。在美购置房产是一个很好的保值方式。